Os 10 melhores REITs de saúde para comprar hoje

Cate Ciplak
Cate Ciplak6 leitura de minutos
Avaliado por: Sahil Khetpal
Última atualização Aug 30, 2025
Os 10 melhores REITs de saúde para comprar hoje

Cate Ciplak with AI from Canva

O mercado imobiliário do setor de saúde está em expansão, impulsionado pelo envelhecimento da população, pelo aumento da demanda por serviços médicos e pela globalização do atendimento a idosos e das ciências da vida. Com uma forte cobertura de seguradora garantindo fluxos de pagamento confiáveis e o crescente interesse internacional alimentando a expansão internacional, os principais REITs do setor estão proporcionando estabilidade e crescimento.

De gigantes de primeira linha com alcance global a especialistas de rápido crescimento que visam ativos médicos de nicho, esses 10 REITs do setor de saúde estão na interseção de ventos favoráveis demográficos e potencial de renda resiliente, oferecendo aos investidores uma combinação poderosa de dividendos confiáveis e valorização do capital de longo prazo.

Nome da empresa (Ticker)Aumento de analistasRendimento de dividendos
Welltower (WELL)3.7%1.8
Ventas (VTR)10.7%2.9
Healthpeak Properties (DOC)32.5%7.4
Omega Healthcare Investors (OHI)2.6%6.7
LTC Properties (LTC)4.7%6.4
CareTrust REIT (CTRE)2.3%4.2
Sabra Health Care REIT (SBRA)6.8%6.5
Investidores nacionais em saúde (NHI) 7.2%4.9
Alexandria Real Estate Equities (ARE)33.2%7.2
Propriedades primárias de saúde (PHP)8.6%7.5

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Esses REITs favoritos do setor de saúde capitalizam a demanda global, transformando ativos médicos vitais em renda estável com dividendos e crescimento resilientes.

Welltower (WELL)

Modelo de avaliação guiada da Welltower(TIKR)

A Welltower continua a liderar o espaço de REIT de saúde, investindo agressivamente em comunidades de idosos e instalações médicas ambulatoriais em toda a América do Norte. Apoiada pelo forte reembolso das seguradoras e pela crescente demanda por imóveis de qualidade para a área de saúde, a Welltower está capitalizando os ventos demográficos favoráveis e expandindo para novos mercados.

O foco da empresa em inovação e parcerias estratégicas aumenta seu potencial de crescimento e resiliência. Com um pipeline crescente de projetos de desenvolvimento e aquisições, a Welltower está bem equipada para oferecer um crescimento consistente de dividendos e, ao mesmo tempo, aproveitar as oportunidades apresentadas pelas tendências globais de envelhecimento.

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Ventas(VTR)

Modelo de avaliação guiada Ventas(TIKR)

A Ventas está expandindo de forma constante sua presença no setor imobiliário de saúde, alavancando um portfólio diversificado de imóveis para idosos, escritórios médicos e propriedades de ciências da vida. Com um foco estratégico em ativos de alta demanda e fortes parcerias com locatários, a Ventas está bem posicionada para se beneficiar do envelhecimento da demografia e do aumento dos gastos com saúde.

A abordagem disciplinada de aquisições e o sólido balanço patrimonial da empresa permitem que ela busque oportunidades de crescimento tanto no mercado interno quanto no internacional. À medida que as necessidades de infraestrutura de saúde evoluem, a exposição diversificada e a gestão proativa da Ventas preparam o cenário para o crescimento sustentado da renda e a criação de valor a longo prazo.

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Omega Healthcare Investors(OHI)

Modelo de avaliação guiada da Omega Healthcare Investors(TIKR)

A Omega Healthcare Investors está capitalizando a crescente demanda por instalações de enfermagem especializada e reabilitação nos EUA e no Reino Unido, impulsionada por tendências demográficas favoráveis e estruturas de reembolso favoráveis.

A qualidade do portfólio do REIT e as relações com os inquilinos proporcionam uma base estável para o fluxo de caixa constante e o crescimento dos dividendos. A estratégia de crescimento disciplinado da Omega, incluindo aquisições seletivas e melhorias operacionais, posiciona a empresa para lidar com as mudanças regulatórias de forma eficaz, ao mesmo tempo em que expande sua presença no mercado.

Com vistas à confiabilidade da renda e à expansão estratégica, a Omega Healthcare oferece aos investidores uma oportunidade atraente em um setor em crescimento.

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