Com a volatilidade do mercado mantendo os investidores no limite, os REITs de dividendos mensais se destacam como uma rara fonte de estabilidade e renda previsível. Essas empresas oferecem aos investidores um fluxo de caixa mensal confiável, juntamente com o potencial de crescimento a longo prazo.
De nomes reconhecidos mundialmente com décadas de pagamentos consistentes a empresas de nicho que capitalizam em setores em expansão, esses 9 REITs estão transformando aluguéis de imóveis em fluxo de caixa mensal confiável.
Com o respaldo de sólidos portfólios de propriedades, gestão disciplinada e crescente demanda de investidores em todo o mundo, eles oferecem um caso convincente para aqueles que buscam uma renda estável sem sacrificar o potencial de alta.
| Nome da empresa (Ticker) | Aumento de analistas | Rendimento de dividendos |
| Realty Income (O) | 8.1% | 5.7% |
| STAG Industrial (STAG) | 12.1% | 4.5% |
| Propriedades LTC (LTC) | 4.7% | 6.4% |
| Propriedades da EPR (EPR) | 5.9% | 6.6% |
| Gladstone Commercial (GOOD) | 18.5% | 9.2% |
| Pembina Pipeline (PBA) | 7.1% | 5.9% |
| Chatham Lodging Trust (CLDT) | 27.1% | 5.3% |
| Whitestone REIT (WSR) | 24.7% | 4.6% |
| Terrenos de Gladstone (LAND) | 31.4% | 6.4% |
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Aqui estão três ações que podem valer a pena dar uma olhada mais de perto hoje:
Pembina Pipeline (PBA)
A Pembina Pipeline é a pedra angular da infraestrutura de energia da América do Norte, transportando e processando recursos vitais de petróleo e gás sob contratos de longo prazo baseados em taxas. A crescente demanda global por energia e os fortes mercados de commodities estão aumentando os volumes de produção, enquanto novos projetos, como os terminais de exportação de GNL, abrem novos canais de crescimento.
Com um histórico comprovado de alocação disciplinada de capital e um rendimento mensal confiável de dividendos de cerca de 6%, a Pembina oferece aos investidores uma combinação atraente de estabilidade, renda e crescimento medido, tudo isso sustentado por ativos essenciais sem os quais a economia simplesmente não pode funcionar.
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Grupo Land Securities(LAND)
A Gladstone Land é especializada na propriedade e no arrendamento de terras agrícolas nos Estados Unidos, proporcionando aos produtores acesso de longo prazo a propriedades agrícolas de alta qualidade. Seu portfólio abrange frutas, legumes e nozes, que são culturas que se beneficiam da demanda estável e da oferta limitada de terras agrícolas de primeira linha.
A renda de aluguel estável da empresa é sustentada por termos de arrendamento vinculados à inflação e relacionamentos com operadores agrícolas estabelecidos. Como os valores das terras agrícolas têm se valorizado historicamente ao longo do tempo, a LAND captura tanto o fluxo de caixa recorrente quanto o crescimento dos ativos a longo prazo.
Com seus dividendos mensais, uma base diversificada de inquilinos e exposição à natureza essencial da produção de alimentos, a Gladstone Land oferece aos investidores uma maneira única de combinar renda confiável com a comprovada resiliência das terras agrícolas como uma classe de ativos reais.
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Propriedades da EPR(EPR)
A EPR Properties está conquistando um nicho exclusivo no espaço de REIT de alto rendimento, concentrando-se em imóveis de experiência. Seu portfólio inclui destinos de entretenimento, estações de esqui, parques aquáticos e centros educacionais, propriedades que prosperam com os gastos dos consumidores com experiências em vez de bens.
Com a forte recuperação da demanda por lazer e recreação, a EPR está se beneficiando de contratos de locação de longo prazo com aumentos de aluguel incorporados, garantindo fluxos de caixa resilientes. A administração continua a diversificar sua base de locatários e a investir em segmentos de alto desempenho da economia experimental.
Oferecendo um dos rendimentos mais atraentes do universo de REITs de ações, o EPR apresenta uma oportunidade atraente para os investidores que buscam uma renda mensal estável e exposição a um setor crescente e pouco representado.
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Os analistas de Wall Street estão otimistas em relação a estes 5 compostos subvalorizados com potencial de superar o mercado
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Esses são os tipos de ações que podem proporcionar grandes retornos a longo prazo, especialmente se você as adquirir enquanto ainda estiverem sendo negociadas com desconto.
Quer você seja um investidor de longo prazo ou esteja apenas procurando grandes empresas que estejam sendo negociadas abaixo do valor justo, este relatório o ajudará a se concentrar em oportunidades de alta qualidade.
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