Principais estatísticas das ações da Digital Realty Trust
- Variação de preço de 1 mês para as ações da Digital Realty Trust: -8%
- Preço da ação $DLR em maio. 18: $189
- Máxima em 52 semanas: $208
- Meta de preço da ação $DLR: $219
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O que aconteceu?
O Deutsche Bank elevou seu preço-alvo paraas açõesda Digital Realty Trust(DLR) para US$ 220, reiterando sua classificação de compra. Essa nova meta implica um aumento de aproximadamente 16% em relação aos níveis atuais.
O analista Benjamin Soff apontou o aumento da demanda por aluguéis de grandes centros de dados e uma crescente escassez de novas ofertas como os principais motivos por trás da elevação.
O momento faz sentido.
- A Digital Realty acaba de registrar seu segundo maior trimestre de locação de todos os tempos, assinando mais de US$ 700 milhões em novas locações.
- O destaque foi a maior locação individual da história da empresa - um acordo de inferência de IA de 200 megawatts com um hiperscaler de primeira linha em Charlotte.
- A empresa também estabeleceu um novo recorde em sua categoria menor, de 0 a 1 megawatt, que abrange clientes corporativos e serviços de interconexão.
"Essa dinâmica está aumentando o poder de precificação das empresas estabelecidas em escala, incluindo a DLR", escreveu Soff, acrescentando que a Digital Realty renovou seus contratos de locação maiores com um spread médio de 11,8% nos últimos quatro trimestres.
O que o mercado está nos dizendo sobre as ações da Digital Realty Trust
A tese central das ações da Digital Realty Trust é simples.
- As cargas de trabalho de IA estão passando de pequenos experimentos para a produção em grande escala, e isso exige muita capacidade do data center.
- Ao mesmo tempo, a construção de novos suprimentos está ficando mais difícil.
- A disponibilidade de energia, a escassez de mão de obra e a resistência da comunidade estão atrasando os concorrentes.
Esse aperto beneficia diretamente as ações da Digital Realty Trust.
- A empresa já tem 1,2 gigawatts em construção, 61% dos quais já estão pré-alugados.
- Sua carteira de pedidos em atraso atingiu o recorde de US$ 1,8 bilhão, o que proporciona uma forte visibilidade da receita para 2027 e 2028.
- A administração também elevou sua orientação de FFO básico para o ano inteiro para US$ 8 a US$ 8,10 por ação, representando um crescimento de 9%.
O Deutsche Bank observou que a escala, o histórico e o balanço patrimonial limpo da Digital Realty a colocam em uma posição única.
A maioria dos concorrentes simplesmente não consegue igualar essa combinação no momento.
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Qual é a tendência de alta das ações da Digital Realty Trust a partir de agora?
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