Home Depot ist gegenüber seinem Höchststand um 25 % gefallen, während der Wohnungsmarkt die Anleger warten lässt

David Beren7 Minuten gelesen
Rezensiert von: David Hanson
Zuletzt aktualisiert May 29, 2026

Wichtige fundamentale Kennzahlen für die HD-Aktie

  • 52-Wochen-Spanne: $289,10 bis $426,75
  • Aktueller Aktienkurs: $321,21
  • Konsenskursziel der Straße: ~$370
  • LTM Bruttomarge: 33,1%
  • LTM EBIT-Marge: 12,4%
  • LTM Nettoverschuldung/EBITDA: 2.27x
  • Dividendenrendite: 3,0%
  • Mittleres 10-Jahres-Termin-Kursziel: ~$495

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Festgefahren: Warum der weltgrößte Baumarkt wie eine Show-Me-Story gehandelt wird

Home Depot (HD) erreichte letztes Jahr einen Höchststand von über 426 $ und hat einen Großteil des Jahres 2026 damit verbracht, diese Gewinne wieder abzugeben. Die Aktie ist in den letzten 12 Monaten um etwa 13 % gesunken und liegt etwa 25 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch. Für ein Unternehmen, das gerade einen Umsatz von 41,8 Mrd. $ im ersten Quartal gemeldet hat, der im Jahresvergleich um 5 % gestiegen ist und die Schätzungen übertroffen hat, verlangt diese Art von Underperformance nach einer Erklärung.

Die Erklärung ist der Wohnungsmarkt. Das Geschäft von Home Depot ist eng mit dem Umsatz von Eigenheimen verknüpft, und der Umsatz ist nach wie vor strukturell niedrig. Millionen von Hausbesitzern, deren Hypotheken zwischen 2020 und 2022 zu 3 % oder 4 % verzinst werden, haben wenig Anreiz zu verkaufen, was bedeutet, dass weniger Menschen einziehen, renovieren und bei Home Depot einkaufen. Solange sich diese Blockade nicht auflöst, läuft das Unternehmen im Wesentlichen auf vergleichbaren Ladenverkäufen.

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Stetig im Maßstab: Die Umsatz- und Cashflow-Geschichte in einem langsamen Markt

Das obige Diagramm zeigt das zentrale Spannungsfeld der HD-Investition. Der Umsatz ist von 132 Mrd. USD im Geschäftsjahr 2021 auf 164 Mrd. USD im Geschäftsjahr 2026 gestiegen, ein bedeutendes absolutes Wachstum, aber das Tempo hat sich erheblich verlangsamt. Der freie Cashflow war volatiler und sank während des SRS-Übernahmezyklus, bevor er sich wieder erholte. Das Unternehmen ist groß, stabil und selbst in einem schwierigen Umfeld durchweg profitabel.

Home Depot Gesamteinnahmen, freier Cashflow.(TIKR)

Q1 2026 bestätigte dieses Bild. Der Umsatz von 41,8 Mrd. USD lag leicht über dem Konsens, wobei der vergleichbare Umsatz um bescheidene 0,6 % stieg. Die Free-Cashflow-Marge verbesserte sich im Quartal auf 12,4 %, gegenüber 8,8 % im Vorjahreszeitraum. Das Management bekräftigte die Prognose für das Gesamtjahr, die ein Umsatzwachstum von 2,5 % bis 4,5 % und eine operative Marge von etwa 12,4 % bis 12,6 % vorsieht.

Die Bruttomarge verdient Aufmerksamkeit. Sie lag im ersten Quartal bei 33 % und damit etwa 75 Basispunkte unter dem Vorjahreswert, was teilweise auf die Einbeziehung von SRS Distribution und GMS zurückzuführen ist, die niedrigere Margen als das Kerngeschäft im Einzelhandel aufweisen. Dies ist ein bekannter Gegenwind durch die Integration, keine strukturelle Verschlechterung.

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Das Pro-Kunden-Schwungrad: Der Aufbau eines Grabens, der den Konjunkturzyklus überdauert

Die wichtigste strategische Entwicklung bei Home Depot in den letzten zwei Jahren ist die Vertiefung des Geschäfts mit professionellen Bauunternehmern. Die 2024 erworbene SRS Distribution verschafft Home Depot einen direkten Zugang zu Fachhändlern in den Bereichen Dachdeckerei, Landschaftsbau und Poolbau. Die anschließende Übernahme von GMS, einem Vertriebsunternehmen für Trockenbauwände, Decken und Stahlkonstruktionen, erweitert diese Reichweite noch weiter in die Lieferkette für den Gewerbe- und Wohnungsbau.

Dies sind keine defensiven Schritte. Es sind gezielte Bemühungen, ein Kundensegment zu erobern, das mehr ausgibt, häufiger kauft und weit weniger empfindlich auf Hypothekenzinsen reagiert als der Heimwerker. Die Geschäftsleitung hat ein mittleres einstelliges organisches Umsatzwachstum von SRS als Erwartung für das Geschäftsjahr 2026 genannt, und die ersten Integrationsergebnisse waren konstruktiv.

Pro-Kunden haben auch festere Beziehungen. Ein Bauunternehmer, der seine Materialien über das Liefernetzwerk von Home Depot bezieht, lässt sich nicht so leicht von einem Konkurrenten allein über den Preis abwerben.

Das Gewinnplateau und was als nächstes kommt

Das Diagramm des Gewinns pro Aktie zeigt die Version dieser Geschichte für den geduldigen Anleger. Der normalisierte Gewinn pro Aktie erreichte im Geschäftsjahr 2023 einen Höchststand von 16,69 USD, fiel im Geschäftsjahr 2026 auf etwa 14,69 USD zurück und der Konsens geht nun von einer allmählichen Erholung auf 15 USD in diesem Jahr, 16 USD im Geschäftsjahr 2028 und 20 USD im Geschäftsjahr 2031 aus. Das ist für sich genommen keine aufregende Entwicklung, aber es ist eine bemerkenswert stabile Entwicklung für ein Unternehmen dieser Größe, das einen echten Abschwung im Immobiliensektor durchlebt.

Home Depot EPS normalisiert.(TIKR)

Die Schlüsselvariable ist das Zinsumfeld. Finanzvorstand Richard McPhail erläuterte auf dem Investorentag des Unternehmens im Dezember einen "Market Recovery Case" und prognostizierte wesentlich höhere Umsätze und Gewinne, wenn die Wohnbautätigkeit wieder zunimmt. Er wies ausdrücklich darauf hin, dass das Unternehmen davon ausgeht, dass sich der Druck auf den Wohnungsmarkt korrigieren und das Wachstum schneller als die Gesamtwirtschaft unterstützen wird. Dies ist eine Wette auf die Umkehrung des Mittelwerts, nicht auf einen Strukturwandel.

Zölle bleiben ein wichtiges Thema. Home Depot bezieht einen beträchtlichen Teil seiner Produkte aus dem Ausland, und die Geschäftsleitung hat einen gewissen Kostendruck eingeräumt, obwohl das Unternehmen aufgrund seiner Größe einen Verhandlungsspielraum hat, den kleinere Konkurrenten einfach nicht haben.

Was das TIKR-Bewertungsmodell über HD bei 321 $ aussagt

Das Mid-Case-Bewertungsmodell von TIKR sieht für HD einen Wert von ca. 495 $ vor, was eine Gesamtrendite von ca. 54 % gegenüber dem aktuellen Kurs bzw. ca. 8 % auf Jahresbasis in den nächsten 4,7 Jahren bedeutet. Das Modell geht von einem jährlichen Umsatzwachstum von ca. 4 % und einer Nettogewinnspanne von 9,5 % aus, wobei der Gewinn pro Aktie um ca. 6 % pro Jahr wächst.

Home Depot-Bewertungsmodell.(TIKR)

Im unteren Fall erreicht das Modell einen Wert von etwa 515 $, im oberen Fall einen Wert von etwa 755 $. Die mittlere annualisierte Rendite von etwa 8 % ist für ein Unternehmen mit einem derartigen Grad an Ertragsstabilität, einer Dividendenrendite von 3 % und 16 aufeinander folgenden Jahren Dividendenwachstum respektabel.

Die in das Modell eingebaute Multiplikatorkompression ist der ehrliche Teil. Mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von etwa 21 ist HD im Verhältnis zu seiner aktuellen Wachstumsrate nicht billig. Das Modell geht davon aus, dass das KGV im Laufe der Zeit leicht sinkt, was bedeutet, dass die Rendite fast ausschließlich aus dem Gewinnwachstum und der Dividende und nicht aus der Ausweitung des Multiplikators stammt.

Ist HD bei den heutigen Kursen einen Kauf wert?

Mit 321 $ wird Home Depot etwa 13 % unter dem Konsensziel der Börse von etwa 370 $ und etwa 25 % unter den Höchstständen des letzten Jahres gehandelt. Das Unternehmen ist nicht kaputt. Die Ergebnisse des ersten Quartals waren solide, das Pro-Segment wächst, und die Bilanz unterstützt weitere Dividendenerhöhungen und Rückkäufe.

Das ehrliche Risiko ist das Timing. Wenn die Hypothekenzinsen hoch bleiben und der Umsatz im Wohnungsbau bis 2026 und bis 2027 niedrig bleibt, bleibt das Wachstum der vergleichbaren Umsätze flach und die Gewinnerholung wird hinausgeschoben. Die Aktie könnte in einer Schwankungsbreite verharren, während die Anleger auf einen Katalysator warten, der sowohl von der US-Notenbank und dem Immobilienmarkt als auch von Home Depots eigener Leistung abhängt.

Für geduldige, einkommensorientierte Anleger sind die 3 % Dividendenrendite, die nachweisliche Ertragsstabilität und das eindeutige Aufwärtsszenario bei einer Normalisierung des Wohnungsmarktes ein vernünftiger Einstiegspunkt. Für Anleger, die einen kurzfristigen Impuls benötigen, liegt der Katalysator offensichtlich noch nicht vor uns.

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