Industrie-REITs schwimmen auf einer starken Welle der globalen Nachfrage, da die Lieferketten modernisiert werden, der elektronische Handel sich beschleunigt und erstklassige Logistikflächen wertvoller denn je werden.
Mit soliden Mietverträgen, einer stabilen Auslastung und wachsendem internationalem Interesse sind diese Immobilienkraftwerke sowohl auf stetige Erträge als auch auf Kapitalzuwachs ausgelegt. Die folgenden zehn Industrie-REITs zeichnen sich durch ihre Marktführerschaft, ihre strategischen Immobilienportfolios und ihre Fähigkeit aus, die Art von zuverlässigen Renditen zu liefern, nach denen jeder Investor heute sucht.
| Name des Unternehmens (Ticker) | Analysten-Upside | Kurs-Gewinn-Verhältnis |
| Prologis (PLD) | 12.4% | 28.59 |
| Rexford Industrieimmobilien (REXR) | 7.2% | 27.25 |
| STAG Industrie (STAG) | 12.1% | 27.30 |
| EastGroup Properties (EGP) | 16.6% | 34.70 |
| Terreno Grundbesitz (TRNO) | 18.8% | 21.31 |
| First Industrial Realty Trust (FR) | 16.4% | 23.49 |
| Plymouth Industrial REIT (PLYM) | 27.6% | 4.97 |
| Americold Realty Trust (COLD) | 51.4% | -75.64 |
| LXP Industrial Trust (LXP) | 29.4% | 29.78 |
| Innovative Industrieimmobilien (IIPR) | 31.5% | 9.89 |
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Diese führenden Industrie-REITs profitieren von der weltweiten Nachfrage nach Gütern und bieten Ausschüttungen und Wachstum, von denen die meisten Anleger nur träumen können.
EastGroup Properties(EGP)
EastGroup Properties baut seine Rolle als logistisches Kraftpaket im Sonnengürtel stetig aus. Mit strategisch günstig gelegenen Immobilien in wachstumsstarken Märkten wie Dallas, Orlando und Houston reitet EGP auf der Welle der Bevölkerungsmigration und der boomenden E-Commerce-Nachfrage.
Das Unternehmen baut sein Portfolio an modernen Distributionszentren für die letzte Meile weiter aus und hält gleichzeitig eine der höchsten Belegungsraten in der Branche.
Gestützt auf eine disziplinierte Kapitalallokation und ein beständiges Dividendenwachstum ist EGP in der Lage, erstklassige Mieten und langfristige Wertsteigerungen zu erzielen, da sich die Wirtschaft im Sunbelt beschleunigt.
Prologis(PLD)
Prologis ist nach wie vor der unangefochtene Marktführer bei globalen Industrieimmobilien. Mit einer unübertroffenen Präsenz, die sich über die wichtigsten Logistikzentren in Nordamerika, Europa und Asien erstreckt, ist PLD einzigartig positioniert, um von der Zunahme des globalen Handels, der Modernisierung der Lieferketten und der anhaltenden Verlagerung zum Nearshoring zu profitieren.
Der REIT investiert in großem Umfang in nachhaltige Entwicklungen, automatisierungsfähige Anlagen und strategische Grundstückskäufe, um die Anforderungen von Top-Mietern wie Amazon und FedEx zu erfüllen.
Mit robusten Cashflows, einem wachsenden internationalen Engagement und einer starken Dividendenentwicklung bietet Prologis sowohl Stabilität als auch Potenzial für langfristige Investoren.
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Rexford Industrieimmobilien(REXR)
Rexford Industrial Realty definiert Industrieimmobilien in Südkalifornien, einem der angebots- und nachfragestärksten Industriemärkte der Welt, neu. Durch die ausschließliche Konzentration auf diese Region hat REXR einen tiefen Wettbewerbsgraben entwickelt, der es dem Unternehmen ermöglicht, über dem Markt liegende Mietsteigerungen zu erzielen und eine nahezu vollständige Auslastung zu gewährleisten.
Das Unternehmen erwirbt und saniert aktiv Immobilien, um die steigende Nachfrage von Logistik-, Produktions- und E-Commerce-Mietern zu befriedigen. Mit seiner einzigartigen Marktdominanz und starken Bilanz bietet REXR Investoren eine wachstumsstarke Chance auf einem der lukrativsten Industriemärkte in den USA.
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Wall Street-Analysten sind optimistisch für diese 5 unterbewerteten Compounders mit Marktübertreffungspotenzial
TIKR hat soeben einen neuen kostenlosen Bericht über 5 Compounders veröffentlicht, die unterbewertet erscheinen, den Markt in der Vergangenheit geschlagen haben und auf der Grundlage von Analystenschätzungen auf Sicht von 1-5 Jahren weiterhin überdurchschnittlich abschneiden könnten.
Darin erhalten Sie eine Aufschlüsselung von 5 hochwertigen Unternehmen mit:
- Starkes Umsatzwachstum und dauerhafte Wettbewerbsvorteile
- Attraktive Bewertungen auf der Grundlage der voraussichtlichen Gewinne und des erwarteten Gewinnwachstums
- Langfristiges Aufwärtspotenzial durch Analystenprognosen und Bewertungsmodelle von TIKR gestützt
Dies sind die Arten von Aktien, die langfristig enorme Renditen bringen können, vor allem wenn man sie erwischt, solange sie noch mit einem Abschlag gehandelt werden.
Egal, ob Sie ein langfristiger Investor sind oder einfach nur nach großartigen Unternehmen suchen, die unter dem fairen Wert gehandelt werden, dieser Bericht wird Ihnen helfen, die besten Chancen zu erkennen.
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