Con la volatilità del mercato che tiene gli investitori sulle spine, i REIT a dividendo mensile si distinguono come una rara fonte di stabilità e di reddito prevedibile. Queste società offrono agli investitori un flusso di cassa mensile affidabile e un potenziale di crescita a lungo termine.
Da nomi riconosciuti a livello mondiale con decenni di pagamenti costanti a operatori di nicchia che capitalizzano su settori in espansione, questi 9 REIT stanno trasformando gli affitti immobiliari in un flusso di cassa mensile affidabile.
Sostenute da solidi portafogli immobiliari, da una gestione disciplinata e da una domanda crescente da parte degli investitori di tutto il mondo, offrono un caso convincente per chi cerca un reddito costante senza sacrificare il potenziale di rialzo.
| Nome della società (Ticker) | Analista Upside | Rendimento dei dividendi |
| Reddito da capitale (O) | 8.1% | 5.7% |
| STAG Industriale (STAG) | 12.1% | 4.5% |
| Proprietà LTC (LTC) | 4.7% | 6.4% |
| Proprietà EPR (EPR) | 5.9% | 6.6% |
| Commerciale Gladstone (GOOD) | 18.5% | 9.2% |
| Oleodotto Pembina (PBA) | 7.1% | 5.9% |
| Chatham Lodging Trust (CLDT) | 27.1% | 5.3% |
| Whitestone REIT (WSR) | 24.7% | 4.6% |
| Terreno di Gladstone (LAND) | 31.4% | 6.4% |
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Oleodotto Pembina (PBA)
L’oleodotto Pembina rappresenta una pietra miliare dell’infrastruttura energetica del Nord America, trasportando e trattando risorse vitali di petrolio e gas con contratti a lungo termine e a pagamento. L’aumento della domanda globale di energia e la forza dei mercati delle materie prime stanno incrementando i volumi di trasporto, mentre nuovi progetti come i terminali di esportazione di GNL aprono nuovi canali di crescita.
Con una comprovata esperienza nell’allocazione disciplinata del capitale e un affidabile rendimento da dividendo mensile di circa il 6%, Pembina offre agli investitori un interessante mix di stabilità, reddito e crescita misurata, il tutto sostenuto da beni essenziali senza i quali l’economia non può funzionare.
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Gruppo Land Securities(LAND)
Gladstone Land è specializzata nella proprietà e nella locazione di terreni agricoli in tutti gli Stati Uniti, offrendo ai coltivatori un accesso a lungo termine a proprietà agricole di alta qualità. Il suo portafoglio comprende frutta, verdura e noci, colture che beneficiano di una domanda stabile e di un’offerta limitata di terreni agricoli di prima qualità.
Il reddito da locazione costante dell’azienda è sostenuto da termini di locazione indicizzati all’inflazione e da relazioni con operatori agricoli affermati. Poiché i valori dei terreni agricoli si sono storicamente apprezzati nel corso del tempo, LAND cattura sia il flusso di cassa ricorrente che la crescita del patrimonio a lungo termine.
Con il suo dividendo mensile, una base di affittuari diversificata e l’esposizione alla natura essenziale della produzione alimentare, Gladstone Land offre agli investitori un modo unico di combinare un reddito affidabile con la comprovata resistenza dei terreni agricoli come classe di attività reale.
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Proprietà EPR(EPR)
EPR Properties si sta ritagliando una nicchia unica nel panorama dei REIT ad alto rendimento, concentrandosi sul settore immobiliare esperienziale. Il suo portafoglio comprende destinazioni per l’intrattenimento, stazioni sciistiche, parchi acquatici e centri educativi, proprietà che prosperano grazie alla spesa dei consumatori per le esperienze piuttosto che per i beni.
Con la forte ripresa della domanda di attività ricreative e del tempo libero, l’EPR beneficia di contratti di locazione a lungo termine con aumenti di canone incorporati, che assicurano flussi di cassa stabili. La direzione continua a diversificare la base degli affittuari e a investire in segmenti dell’economia esperienziale ad alto rendimento.
Offrendo uno dei rendimenti più interessanti nell’universo dei REIT azionari, l’EPR rappresenta un’opportunità interessante per gli investitori che cercano un reddito mensile costante e un’esposizione a un settore in crescita e poco rappresentato.
Gli analisti di Wall Street puntano su questi 5 compounder sottovalutati con un potenziale di successo sul mercato
TIKR ha appena pubblicato un nuovo rapporto gratuito su 5 società di compounding che appaiono sottovalutate, hanno battuto il mercato in passato e potrebbero continuare a sovraperformare su un orizzonte temporale di 1-5 anni sulla base delle stime degli analisti.
All’interno troverete una panoramica di 5 aziende di alta qualità con:
- Forte crescita dei ricavi e vantaggi competitivi duraturi
- Valutazioni interessanti basate sugli utili a termine e sulla crescita degli utili prevista
- Potenziale di rialzo a lungo termine supportato dalle previsioni degli analisti e dai modelli di valutazione di TIKR
Questi sono i tipi di titoli che possono offrire enormi rendimenti a lungo termine, soprattutto se li si coglie quando sono ancora a sconto.
Che siate investitori a lungo termine o semplicemente alla ricerca di grandi aziende che trattano al di sotto del valore equo, questo rapporto vi aiuterà a individuare le opportunità più interessanti.
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