Estadísticas clave de las acciones de Blackstone
- Variación de precio de las acciones de Blackstone: -5.6%.
- Precio de la acción de $BX a 7 de enero: $154
- Máximo en 52 semanas: 190 $.
- Precio objetivo de la acción de $BX: $181
Ahora en directo: Descubra cuánto podrían subir sus acciones favoritas utilizando el nuevo Modelo de Valoración de TIKR (Es gratis)>>>
¿Qué ha pasado?
Las acciones de Blackstone(BX) cayeron con fuerza el miércoles después de que el presidente Trump anunciara sus planes de prohibir a los grandes inversores institucionales la compra de viviendas unifamiliares en Estados Unidos.
En un post de Truth Social, Trump pidió al Congreso que apruebe una legislación que prohíba esta práctica, afirmando que "la gente vive en casas, no en corporaciones".
El presidente argumentó que la propiedad de la vivienda, considerada durante mucho tiempo una piedra angular del Sueño Americano, se ha vuelto cada vez más inasequible para los estadounidenses más jóvenes.
Blackstone, que gestiona más de 1,2 billones de dólares en activos, ha construido en los últimos años una de las mayores carteras de viviendas de alquiler del país. La empresa posee cientos de miles de viviendas unifamiliares y apartamentos en diversos mercados.
Los críticos han acusado a Blackstone de comprar viviendas a gran escala en un mercado inmobiliario ya de por sí tenso, reduciendo la oferta y haciendo subir los precios.
Sin embargo, la empresa ha rebatido estas acusaciones. Blackstone declaró a la CNBC que posee menos del 1% de las viviendas disponibles en cada uno de los mercados en los que opera y que ha sido un vendedor neto de viviendas durante la última década, con una reducción de sus participaciones de más del 20%.
La compañía también señaló que sus inversiones en viviendas unifamiliares en EE.UU. representan sólo alrededor del 2% de sus activos inmobiliarios y apenas el 0,5% de su firma global.
Trump dijo que discutiría las propuestas de asequibilidad de la vivienda con más detalle en la próxima conferencia de Davos a finales de este mes.
Además, el presidente emitió una orden ejecutiva dirigida a los contratistas de defensa, prohibiéndoles pagar dividendos o recomprar acciones hasta que puedan entregar productos superiores a tiempo y dentro del presupuesto.
A pesar del reciente retroceso, las acciones de BX ofrecen un importante potencial alcista, según nuestro modelo de valoración. Con un múltiplo de beneficios futuros de 25 veces, las acciones de BX podrían generar una rentabilidad anual superior al 21% en los próximos dos años.
Qué nos dice el mercado sobre las acciones de BX
La fuerte caída de las acciones de Blackstone sugiere que los inversores están preocupados por el impacto potencial de las nuevas regulaciones en la cartera de vivienda de la empresa, a pesar de que las viviendas unifamiliares representan sólo una pequeña parte de su negocio.
Los economistas especializados en vivienda coinciden en general en que prohibir a los inversores institucionales probablemente haría poco por mejorar la asequibilidad a escala nacional. El verdadero problema es la escasez de viviendas.
Según un informe de Yahoo Finanzas, los grandes inversores con al menos 1.000 unidades poseían sólo el 0,73% de todas las viviendas unifamiliares en todo el país en octubre de 2023.
Aunque esa proporción es mayor en algunos mercados, sobre todo en el sureste, la propiedad institucional sigue siendo una pequeña fracción del parque inmobiliario total.
Aun así, la reacción negativa del mercado al anuncio de Trump demuestra que los inversores se están tomando en serio la amenaza.
Si esto se convierte en política real o se queda en retórica política será crucial para las acciones de Blackstone y otras empresas con inversiones similares en vivienda en el futuro.
Estime el valor razonable de una empresa al instante (Gratis con TIKR) >>>
¿Cuánto pueden subir las acciones de Blackstone a partir de ahora?
Con la nueva herramienta Modelo de valoración de TIKR, puede estimar el precio potencial de una acción en menos de un minuto.
Todo lo que necesita son tres simples datos:
- Crecimiento de los ingresos
- Márgenes operativos
- Múltiplo PER de salida
Si no está seguro de qué introducir, TIKR rellena automáticamente cada dato utilizando las estimaciones de consenso de los analistas, lo que le proporciona un punto de partida rápido y fiable.
A partir de ahí, TIKR calcula el precio potencial de la acción y la rentabilidad total en escenarios alcistas, bajistas y de base para que pueda ver rápidamente si una acción parece infravalorada o sobrevalorada.
Vea el valor real de una acción en menos de 60 segundos (gratis con TIKR) >>>
¿Busca nuevas oportunidades?
- Vea qué acciones están comprando los inversores multimillonarios para que pueda seguir al dinero inteligente.
- Analice las acciones en tan sólo 5 minutos con la plataforma todo en uno y fácil de usar de TIKR.
- Cuantas más piedras vuelques... más oportunidades descubrirás. Busque en más de 100.000 valores de todo el mundo, en las participaciones de los principales inversores mundiales y mucho más con TIKR.
Descargo de responsabilidad:
Tenga en cuenta que los artículos de TIKR no pretenden servir como asesoramiento financiero o de inversión de TIKR o de nuestro equipo de contenido, ni son recomendaciones para comprar o vender acciones. Creamos nuestro contenido basándonos en los datos de inversión de TIKR Terminal y en las estimaciones de los analistas. Es posible que nuestro análisis no incluya noticias recientes de la empresa o actualizaciones importantes. TIKR no tiene posiciones en ninguno de los valores mencionados. Gracias por leernos y ¡buenas inversiones!
