Wichtige Kennzahlen für Digital Realty Trust Aktien
- Kursänderung für Digital Realty Trust Aktien: 11%
- $DLR Aktienkurs zum 24. Juli: $199
- 52-Wochen-Hoch: $208
- $DLR Aktienkursziel: $219
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Was ist passiert?
Digital Realty Trust (DLR) hat gerade eines seiner stärksten Quartale seit Jahren vorgelegt.
Der Umsatz für das am Juni 2026 abgeschlossene Quartal erreichte 1,92 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 28,9 % gegenüber dem Vorjahr und deutlich über den 1,66 Milliarden US-Dollar, die die Wall Street erwartet hatte – eine Überraschung von mehr als 15 %. Das verwässerte Ergebnis je Aktie (EPS) belief sich auf 1,21 US-Dollar und übertraf damit die durchschnittliche Schätzung der Analysten von 0,46 US-Dollar deutlich.
Bei genauerer Betrachtung der Zahlen erreichte der Mietumsatz 1,15 Milliarden US-Dollar, über der Schätzung von 1,12 Milliarden US-Dollar und ein Anstieg von 14,2 % gegenüber dem Vorjahr.
Die Gebühreneinnahmen stachen besonders hervor und stiegen auf 248,93 Millionen US-Dollar gegenüber nur 33,79 Millionen US-Dollar, die erwartet wurden – ein massiver Anstieg von 623 % gegenüber dem Vorjahr.
Die Erstattungen der Mieter für Nebenkosten stiegen ebenfalls deutlich, um fast 20 % gegenüber dem Vorjahr auf 352,9 Millionen US-Dollar.
Im Telefonkonferenzgespräch verwies das Management auf Rekordbuchungen im Interconnection-Geschäft, die erstmals die 100-Millionen-Dollar-Marke überschritten, sowie auf Rekordverlängerungsraten von über 25 %.
Der gesamte Auftragsbestand des Unternehmens erreichte ebenfalls einen Allzeithoch von 1,9 Milliarden US-Dollar, was eine gute Sichtbarkeit auf künftige Umsätze bietet.
Was der Markt uns über Digital Realty Trust Aktien sagt
Schätzungen zu übertreffen ist das eine, aber die Aktie von Digital Realty Trust bewegt sich, weil das Unternehmen auch seine Jahresprognose für das bereinigte operative Ergebnis je Aktie (Core FFO) erhöht hat und nun 8,15 bis 8,20 US-Dollar je Aktie erwartet, gegenüber früheren Werten.
Das würde ein zweites Jahr in Folge mit zweistelligem Wachstum markieren.
Das Management verwies außerdem auf zwei Hyperscale-Mietverträge, die kurz nach Quartalsende unterzeichnet wurden und 410 Millionen US-Dollar an neuen jährlichen Mieteinnahmen wert sind, sowie auf strategische Geschäfte zur Erweiterung seiner Private-Capital- und Colocation-Geschäfte.
Investoren sehen es gerne, wenn ein Unternehmen sowohl die Erwartungen übertrifft als auch die Latte für das Kommende höher legt.
Für die Aktie von Digital Realty Trust ist genau diese Kombination aus einer deutlichen Gewinnüberraschung, Rekordleasing-Aktivität und einer verbesserten Perspektive der Grund, warum die Aktien heute eine starke Reaktion zeigen.
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