PulteGroup 股票的关键统计数据
- 过去一周表现：11.0
- 52 周区间：88 美元至 142 美元
- 估值模型目标价：147 美元
- 隐含上升空间：2.0 年 11.1%
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发生了什么？
普尔特集团 (PHM)在唐纳德-特朗普（Donald Trump）总统下令购买2,000亿美元抵押贷款债券，以降低抵押贷款利率并提高住房可负担性之后，该公司股价在过去一周上涨了约11%。
几个月来，住房可负担性一直面临压力，高抵押贷款利率和高房价使许多购房者望而却步，并减缓了整个住房市场的活动。
投资者重新转向利润率高、资产负债表灵活的建筑商，而 PulteGroup 因其定价纪律和资本回报率而被视为定位较高的公司之一。
本周，其他主要住宅建筑商的股价也纷纷走高，标志着短期定位的迅速重置。
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PulteGroup 的价值被低估了吗？
PulteGroup, Inc.的交易水平假定，尽管利率持续波动，但住宅建设需求仍有弹性，盈利能力也能保持。根据截至2012 年 12 月 31 日的最新估值模型假设，该股票的模型如下
- 收入增长率：（1.6）
- 运营利润率15.3%
- 退出市盈率：12.0 倍
基于这些输入值，该模型估计目标价为 1467 美元，这意味着与当前 132 美元的股价相比，总回报率约为 11.1%，未来2.0 年的 年回报率约为 5.5%。
PulteGroup 未来 12 个月的业绩取决于该公司在不因抵押贷款利率波动而大幅提高激励措施的情况下维持订单势头的能力。
订单增长和取消率是反映需求质量的最明确信号，揭示了买家是接受当前定价还是推后定价。
利润率表现仍然是核心，因为建造成本控制、施工周期时间和社区组合直接决定了即使销售量趋于平缓，盈利也能得到多少保障。
土地策略也起着关键作用，因为严格的地块选择限制了下行风险，同时在需求稳定时保持了灵活性。
强劲的自由现金流和持续的股票回购可以进一步支持每股业绩，尤其是在收入增长保持温和但资本纪律依然严格的环境下。
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