Wichtige Daten zur Digital Realty Trust-Aktie
- 1-Monats-Kursveränderung für Digital Realty Trust-Aktien: -8%.
- $DLR Aktienkurs per Mai. 18: $189
- 52-Wochen-Hoch: $208
- $DLR Aktien Kursziel: $219
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Was ist passiert?
Die Deutsche Bank hat ihr Kursziel für die Aktievon Digital Realty Trust(DLR) auf $220angehoben und gleichzeitig ihre Kaufempfehlung bestätigt. Dieses neue Kursziel bedeutet ein Aufwärtspotenzial von etwa 16% gegenüber dem aktuellen Niveau.
Analyst Benjamin Soff verwies auf die steigende Nachfrage nach Mietverträgen für große Rechenzentren und den zunehmenden Mangel an neuen Angeboten als Hauptgründe für die Anhebung.
Das Timing macht Sinn.
- Digital Realty meldete gerade sein zweithöchstes Leasing-Quartal aller Zeiten und schloss neue Leasingverträge im Wert von über 700 Millionen US-Dollar ab.
- Der Höhepunkt war der größte Einzelvertrag in der Unternehmensgeschichte - ein 200-Megawatt-Vertrag über KI-Inferenzen mit einem erstklassigen Hyperscaler in Charlotte.
- Auch in der kleineren Kategorie von 0-1 Megawatt, die Unternehmenskunden und Interconnection-Services abdeckt, verzeichnete das Unternehmen einen neuen Rekord.
"Diese Dynamik stärkt die Preissetzungsmacht der etablierten Unternehmen, einschließlich DLR", schrieb Soff und fügte hinzu, dass Digital Realty seine größeren Mietverträge in den letzten vier Quartalen mit einem durchschnittlichen Spread von 11,8 % erneuert hat.
Was uns der Markt über die Digital Realty Trust-Aktie sagt
Die Kernthese für die Digital Realty Trust-Aktie ist einfach.
- KI-Workloads gehen von kleinen Experimenten in die Produktion über, und das erfordert eine Menge Rechenzentrumskapazität.
- Gleichzeitig wird es immer schwieriger, neue Angebote zu schaffen.
- Die Verfügbarkeit von Strom, Arbeitskräftemangel und der Widerstand der Gemeinschaft bremsen die Wettbewerber aus.
Dieser Druck kommt der Aktie von Digital Realty Trust direkt zugute.
- Das Unternehmen hat bereits 1,2 Gigawatt im Bau, wovon 61 % bereits vorvermietet sind.
- Der Gesamtauftragsbestand hat einen Rekordwert von 1,8 Mrd. USD erreicht, was eine gute Umsatzprognose bis in die Jahre 2027 und 2028 ermöglicht.
- Das Management hob außerdem seine Prognose für den Core FFO für das Gesamtjahr auf 8 bis 8,10 $ pro Aktie an, was einem Wachstum von 9 % entspricht.
Die Deutsche Bank stellte fest, dass Digital Realty aufgrund seiner Größe, seiner Erfolgsbilanz und seiner sauberen Bilanz eine einzigartige Position einnimmt.
Die meisten Konkurrenten können diese Kombination derzeit einfach nicht erreichen.
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