Digital Realty Trust 株の主要統計
- Digital Realty Trust株の価格変動: 11%
- 7月24日時点の$DLR株価: $199
- 52週高値: $208
- $DLR株価目標: $219
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何が起きたのか？
Digital Realty Trust (DLR)は、ここ数年で最も強い四半期業績を発表しました。
2026年6月期の四半期売上高は19億2000万ドルに達し、前年同期比28.9%増となり、ウォールストリートの予想16億6000万ドルを15%以上上回りました。希薄化後1株当たり利益（EPS）は1.21ドルで、アナリストの平均予想0.46ドルを大きく上回りました。
数字を詳しく見ると、賃貸収入は11億5000万ドルに達し、予想の11億2000万ドルを上回り、前年同期比14.2%増となりました。
手数料収入は際立っており、予想のわずか3379万ドルに対し、2億4893万ドルに急増し、前年比623%の大幅な増加となりました。
テナントからの光熱費等の償還額も急増し、前年同期比約20%増の3億5290万ドルとなりました。
決算説明会で、経営陣は相互接続事業で過去最高の契約獲得を達成し、初めて1億ドルを超えたこと、および更新時の賃料上昇率が25%以上で過去最高を記録したことを指摘しました。
同社の総バックログも過去最高の19億ドルに達し、将来の収益に対する高い可視性を提供しています。
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市場がDigital Realty Trust株について伝えていること
予想を上回ることは一つのことですが、Digital Realty Trust株が動いているのは、同社が年間コアFFO（営業キャッシュフロー）の業績見通しを上方修正したためでもあります。現在は1株当たり8.15ドルから8.20ドルを見込んでおり、従来の水準から引き上げられています。
これは2年連続での二桁成長となります。
経営陣はまた、四半期終了直後に署名された2件のハイパースケール（超大規模）リース契約について言及しました。これらは年間4億1000万ドルの新規賃料収入をもたらすもので、同社のプライベートキャピタル事業とコロケーション事業を拡大する戦略的契約でもあります。
投資家は、企業が予想を上回るだけでなく、今後の目標を引き上げるのを見ることを好みます。
Digital Realty Trust株にとって、大幅な業績の予想超過、過去最高の賃貸契約活動、そして上方修正された見通しという組み合わせこそが、本日株価が強い反応を示している理由です。
Digital Realty Trust株はここからどれだけ上昇余地があるのか？
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