伦纳股票的主要统计信息
- 莱纳尔股票价格变动：-2
- 截至 3 月 12 日的 $LEN 股价：93 美元
- 52 周最高价：144 美元
- $LEN 股票目标价: $108
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发生了什么？
Lennar(LEN)股价下跌了2%，此前这家住宅建筑商连续第二次公布盈利不佳。
- 住宅交付量同比下降 5%，降至 16863 套。
- 平均售价从一年前的 40.8 万美元降至 37.4 万美元。
- 毛利率大幅压缩，从去年的 18.7% 下降到本季度的 15.2%。
这是在短短 12 个月内盈利能力的显著恶化。
首席执行官斯图尔特-米勒（Stuart Miller）直言不讳地指出了导致业绩疲软的原因。
高抵押贷款利率、承受能力压力、谨慎的买家以及地缘政治的不确定性都在拖累需求。伊朗冲突被特别列为额外的不利因素。
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市场对伦纳股票的看法
目前，Lennar 股票已从 52 周高点下跌了约 34%，连续两次盈利不佳也不利于市场情绪。
核心问题是经济承受能力。为了吸引购房者，莱纳尔在降价的基础上还提供了约 14% 的奖励。这虽然保持了成交量，但却压低了利润率。这是一个艰难的权衡，市场并不喜欢这样。
业绩中也有一些亮点。
- 本季度建筑成本下降超过 2.5%，过去两年下降了 12%。
- 周期时间创下了 122 天的历史新低。
- 库存周转率提高到 2.5 倍。
- 这些迹象表明，即使在困难的环境中，公司的业务也在不断精简和提高效率。
- 展望未来，Lennar 预计第二季度的交付量将达到 20,000 至 21,000 套，毛利率将提高到 15.5% 至 16%。
- 虽然改善幅度不大，但这表明管理层预计随着春季销售旺季的到来，形势将趋于稳定。
Lennar 股票的长期前景仍然取决于美国的住房短缺问题。
这个问题并没有消失。
如果抵押贷款利率趋于稳定，经济承受能力有所改善，那么拥有 1,678 个活跃社区和以生产为先的规模化运营模式的 Lennar 将处于有利地位。
但就目前而言，连续两次业绩不佳和充满挑战的宏观背景都给 Lennar 的股票带来了压力。
投资者需要看到利润率的恢复在第二季度真正显现出来，才能重拾信心。
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