股票回购（或称股份回购）在过去二十年里越来越受欢迎。 根据高盛（Goldman Sachs）的一份报告，2024 年标准普尔 500 指数成分股公司发起的股票回购可能达到 9250 亿美元，同比增长 13%，高盛预计 2025 年回购将增长 16%，达到 1.075 万亿美元。 鉴于 2010 年的回购总额仅为 3 190 亿美元，这些数字的意义日益重大。 什么是股票回购？ 公司有几种使用利润的方式。 公司可以将利润重新投入到业务中，以进一步发展壮大，也可以通过收购其他企业进行不同方式的再投资。额外的现金可以用来偿还债务，或通过支付股息直接回报股东。 股票回购是另一种资本分配方式，公司可以利用额外的现金回购流通股。 一般来说，回购计划必须由公司董事会制定和授权。然后规定回购金额和到期日。 例如，一家公司可能会发布新闻稿，称其董事会已批准在 2023 年 1 月至 2025 年 12 月期间实施一项 10 亿美元的回购计划。 回购可以通过不同的方法进行。这些方法包括 公司为什么要回购股票？ 公司回购股票有几个原因： 查找今日回购股票的股票 >>> 股价可能被低估 公司管理层可能认为其股票价值被低估，并启动积极的股票回购计划。例如，在 2022 年的熊市中，社交媒体巨头 Meta Platforms 的股价从历史高点下跌了 76% 以上。 Meta 在 2022 年回购了超过 280 …
房地产是历史上创造财富最多的资产类别之一，而投资房地产投资信托基金（REITs）可以让您获得投资房地产的所有好处，而无需经历直接拥有房产所带来的麻烦。 此外，拥有房地产投资信托基金是分散投资组合的最佳方式之一，因为每个房地产投资信托基金实际上都拥有数以百计的创收物业。 什么是房地产投资信托基金，为什么要投资？ 房地产投资信托基金是投资于住宅和商业创收物业的公司。购买房地产投资信托基金的投资者间接投资于这些房地产投资信托基金所拥有的房地产。 投资房地产投资信托基金有几个好处，包括 但是，面对如此众多的房地产投资信托基金，确定哪些房地产投资信托基金值得投资是一项挑战。 因此，了解推动房地产投资信托基金业绩和盈利能力的关键指标非常重要，这样你就可以对房地产投资信托基金进行评估，并投资于那些适合你的基金。 房地产投资信托投资最重要的 6 个指标 我们来看看一些自助仓储领域的房地产投资信托基金的这 6 项指标，如 Public Storage (PSA) 和 Extra Space Storage (EXR)。 1.运营资金（FFO） 房地产投资信托基金的运作方式与普通股票略有不同。大多数股票通过营业收入或净收入等指标跟踪其收益，而房地产投资信托基金则使用运营资金（FFO）。 顾名思义，FFO 衡量的是房地产投资信托基金从运营中产生的现金流。全美房地产投资信托协会（NAREIT）最初将其作为非美国通用会计准则（Non-GAAP）的衡量标准。 FFO = 净收入 + 折旧 + 摊销 + 物业销售损失 – 物业销售收益 – 利息收入 FFO 考虑了净收入、折旧、摊销和出售物业的损失，然后减去出售物业的收益和利息收入。 跟踪 FFO 可以让投资者和分析师深入了解房地产投资信托基金的经营业绩和支付股息的能力。这使得 FFO 成为分析和比较不同房地产投资信托基金盈利能力和效率的一个广泛使用的重要指标。 利用 TIKR 快速分析房地产投资信托基金 >>> 2.调整后的运营资金（AFFO） AFFO 是 FFO 更先进的替代指标。AFFO 在标准 …
EBITDA 是未计利息、税项、折旧及摊销前利润的缩写。它是一种财务指标，通常用于评估公司的财务业绩及其产生现金流的能力。 本篇文章将详细介绍 EBITDA，包括它能告诉你什么、何时使用它来评估企业以及它的局限性。 什么是 EBITDA？ 息税折旧摊销前利润（EBITDA）是用于评估公司经营业绩和盈利能力的财务指标。它衡量公司在计入利息支出、税金、折旧和摊销前的盈利。 通过剔除折旧和摊销等非现金支出以及受公司资本结构影响的利息和税收成本，息税折旧摊销前利润（EBITDA）旨在代表仅由公司核心业务产生的收益。 需要注意的是，息税折旧摊销前利润（EBITDA）并不被公认会计原则（GAAP）认可为标准化的财务指标。不过，一些上市公司选择在季度业绩中报告 EBITDA，通常与调整后的 EBITDA 数字一起报告。 使用 TIKR 查找今日最值得购买的股票！>>> 如何计算 EBITDA EBITDA 有两种计算公式： EBITDA = 净收入 + 税收 + 利息 + 折旧和摊销 EBITDA = 营业收入 + 折旧与摊销 以下是 EBITDA 计算公式的组成部分： EBITDA 与 EBIT 息税折旧摊销前利润 （EBITDA）和息税前利润 （EBIT）都是衡量公司核心业务盈利能力的 指标。EBITDA 和 EBIT 的主要区别在于，EBITDA 会扣除折旧和摊销成本，而 EBIT 不会。 由于息税折旧摊销前利润（EBITDA）将折旧和摊销费用加了回去，因此它是衡量公司核心业务现金流的一个更全面的指标，因为它不包括非现金费用。 使用 TIKR 快速分析股票 >>> 息税折旧摊销前利润（EBITDA）能说明什么？ …
