在市场波动让投资者提心吊胆的情况下，按月分红的房地产投资信托基金（REITs）脱颖而出，成为稳定和可预测收入的难得来源。这些公司每月为投资者提供可靠的现金流，并具有长期增长的潜力。
从数十年持续派息的全球知名企业，到利用蓬勃发展的行业进行资本运作的小众企业，这 9 家房地产投资信托基金正在将房地产租金转化为可靠的每月现金流。
凭借强大的物业组合、严谨的管理和全球不断增长的投资者需求，它们为那些寻求稳定收入而又不牺牲上升潜力的投资者提供了令人信服的理由。
| 公司名称（股票代码） | 分析师预测 | 股息率 |
| 房地产收入 (O) | 8.1% | 5.7% |
| STAG 工业公司（STAG） | 12.1% | 4.5% |
| LTC Properties (LTC) | 4.7% | 6.4% |
| EPR Properties (EPR) | 5.9% | 6.6% |
| 格拉德斯通商业公司 (GOOD) | 18.5% | 9.2% |
| 彭宾纳管道 (PBA) | 7.1% | 5.9% |
| 查塔姆住宿信托基金 (CLDT) | 27.1% | 5.3% |
| 白石房地产投资信托基金（WSR） | 24.7% | 4.6% |
| 格拉德斯通土地（LAND） | 31.4% | 6.4% |
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以下是今天值得仔细研究的 3 种股票：
彭宾纳管道 (PBA)
彭比纳管道是北美能源基础设施的基石，根据长期收费合同运输和加工重要的石油和天然气资源。不断增长的全球能源需求和强劲的大宗商品市场提升了吞吐量，而液化天然气出口终端等新项目则开辟了新的增长渠道。
彭宾纳公司拥有严谨的资本配置记录和可靠的每月约 6% 的股息收益率，为投资者提供了极具吸引力的稳定、收入和稳健增长的组合，而这一切都离不开经济运行所不可或缺的重要资产的支撑。
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兰德证券集团(LAND)
Gladstone Land 专注于在美国各地拥有和租赁农田，为种植者提供长期获得优质农业地产的机会。其投资组合涵盖水果、蔬菜和坚果，这些作物受益于稳定的需求和有限的优质农田供应。
公司稳定的租金收入得益于与通胀挂钩的租赁条款以及与成熟农场经营者的合作关系。由于农田价值历来随时间而升值，LAND 公司既能获得经常性现金流，又能实现长期资产增长。
Gladstone Land 每月分红，拥有多元化的租户基础，并能接触到粮食生产的本质，为投资者提供了一种独特的方式，将可靠的收入与农田作为实际资产类别的弹性结合起来。
EPR Properties(EPR)
EPR Properties 专注于体验式房地产，在高收益房地产投资信托领域开辟了一个独特的市场。它的投资组合包括娱乐目的地、滑雪胜地、水上乐园和教育中心，这些都是依靠消费者的体验消费而非商品消费而兴旺发达的房地产。
随着休闲娱乐需求的强劲反弹，EPR 正受益于内含租金上涨的长期租约，从而确保了现金流的弹性。管理层继续使其租户基础多样化，并投资于体验式经济中表现出色的部分。
EPR 是股票型房地产投资信托基金中收益率最有吸引力的基金之一，对于既希望获得稳定的月收入，又希望涉足一个不断增长且代表性不足的行业的投资者来说，EPR 是一个极具吸引力的机会。
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华尔街分析师看好这 5 家被低估的复合型企业，它们具有战胜市场的潜力
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