デジタル・リアルティ・トラストの主要統計
- Digital Realty Trust株価の1ヶ月の価格変動：-8
- 5月現在の株価18:$189
- 52週高値：208ドル
- DLRの目標株価： 219ドル
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何が起きたのか？
ドイツ銀行は、デジタル・リアルティ・トラスト（DLR）の目標株価を220ドルに引き上げ、「買い」のレーティングを継続した。この新目標は、現在の水準から約16％の上昇を意味する。
アナリストのベンジャミン・ソフ氏は、大型データセンターのリース需要の急増と新規供給不足の深刻化が、格上げの主な理由だと指摘した。
このタイミングは理にかなっている。
- デジタル・リアルティは、7 億ドルを超える新規リースを契約し、過去 2 番目のリース高を記録した四半期を報告したばかりです。
- そのハイライトは、シャーロットの一流ハイパースケーラーとの 200 メガワットの AI 推論契約という、同社史上最大の単一リース契約でした。
- 同社はまた、企業顧客や相互接続サービスをカバーする0〜1メガワットの小規模カテゴリーでも新記録を樹立した。
「このダイナミックな動きが、DLR を含む規模の大きな既存事業者の価格決定力を高めています」とソフ氏は書き、デジタル・リアルティは過去 4 四半期の平均スプレッド 11.8%で大型リースを更新したと付け加えました。
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デジタル・リアルティ・トラスト株式について市場が語っていること
デジタル・リアルティ・トラスト株の核となるテーゼは単純明快です。
- AIワークロードは小規模な実験から本格的な本番へと移行しつつあり、それには多くのデータセンター容量が必要です。
- 同時に、新たな供給体制の構築は難しくなっている。
- 電力供給、労働力不足、コミュニティからの反発はすべて、競合他社を減速させている。
この逼迫は、デジタル・リアルティ・トラストの株価に直接利益をもたらす。
- 同社はすでに1.2ギガワットを建設中で、その61%はすでにプレリースされている。
- 受注残は過去最高の18億ドルに達し、2027年、2028年までの収益の見通しが立っている。
- 経営陣はまた、通年のコアFFOガイダンスを1株当たり8～8.10ドルに引き上げ、9％の成長を示した。
ドイツ銀行は、デジタル・リアルティの規模、実績、クリーンなバランスシートにより、同社はユニークな立場にあると指摘しました。
ほとんどの競合他社は、現在、この組み合わせに匹敵することはできません。
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