Estadísticas clave de Digital Realty Trust Stock
- 1 mes de cambio de precio para las acciones de Digital Realty Trust: -8%.
- $DLR Precio de las acciones a partir de mayo. 18: $189
- Máximo en 52 semanas: 208
- Objetivo de precio de las acciones de $DLR: $219
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¿Qué ha pasado?
Deutsche Bank elevó su precio objetivo para Digital Realty Trust(DLR) a 220 dólares, al tiempo que reiteró su calificación de "Comprar". Este nuevo objetivo implica una subida de aproximadamente el 16% desde los niveles actuales.
El analista Benjamin Soff señaló el aumento de la demanda de alquileres de grandes centros de datos y la creciente escasez de nueva oferta como los principales motivos de la subida.
El momento tiene sentido.
- Digital Realty acaba de registrar el segundo trimestre de arrendamiento más alto de su historia, con la firma de más de 700 millones de dólares en nuevos contratos.
- Lo más destacado fue el mayor arrendamiento de la historia de la empresa: un acuerdo de 200 megavatios de inferencia de IA con un hiperescalador de primera categoría en Charlotte.
- La empresa también estableció un nuevo récord en su categoría más pequeña de 0 a 1 megavatio, que abarca clientes empresariales y servicios de interconexión.
"Esta dinámica está impulsando el poder de fijación de precios de los operadores tradicionales a escala, incluido DLR", escribió Soff, añadiendo que Digital Realty renovó sus contratos de arrendamiento más grandes con un diferencial medio del 11,8% en los últimos cuatro trimestres.
Qué nos dice el mercado sobre las acciones de Digital Realty Trust
La tesis central de las acciones de Digital Realty Trust es sencilla.
- Las cargas de trabajo de IA están pasando de pequeños experimentos a la producción a gran escala, y eso requiere mucha capacidad de los centros de datos.
- Al mismo tiempo, la construcción de nuevos suministros es cada vez más difícil.
- La disponibilidad de energía, la escasez de mano de obra y el rechazo de la comunidad están frenando a los competidores.
Esta restricción beneficia directamente a las acciones de Digital Realty Trust.
- La empresa ya tiene 1,2 gigavatios en construcción, el 61% de los cuales ya están prealquilados.
- Su cartera total de pedidos alcanzó la cifra récord de 1.800 millones de dólares, lo que proporciona una sólida visibilidad de los ingresos hasta 2027 y 2028.
- La dirección también elevó su previsión de FFO básico para todo el año a entre 8 y 8,10 dólares por acción, lo que representa un crecimiento del 9%.
Deutsche Bank señaló que la escala, el historial y el balance limpio de Digital Realty la sitúan en una posición única.
La mayoría de los competidores simplemente no pueden igualar esa combinación en este momento.
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¿Cuánto puede subir Digital Realty Trust a partir de ahora?
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