Für einen REIT ist die Gesundheit seiner Bilanz genauso wichtig wie die Immobilien, die er besitzt. Ein niedriger Verschuldungsgrad bedeutet, dass ein REIT weniger auf Kredite angewiesen ist und mehr finanzielle Flexibilität hat.
In einem Umfeld, in dem steigende Zinssätze fremdfinanzierte Immobilien belasten, erweisen sich REITs mit konservativen Bilanzen als widerstandsfähigere Alternative.
Die folgenden Aktien gehören zu den REITs mit dem niedrigsten Verschuldungsgrad und sind für Anleger, die Stabilität in diesem Sektor suchen, von Interesse.
| Name des Unternehmens (Ticker) | Kurs/Gewinn-Verhältnis (KGV) | Wachstum der Analysten |
| Warehouser (WY) | 94 | 32 |
| Potlatch Deltics (PCH) | 48 | 22 |
| Rayonia (RYN) | 45 | 15 |
| Realty Income (O) | 36 | 5% der |
| American Asset Trust (AAT) | 32 | 2 |
Kostenloser Bericht: Fünf unterbewertete, kapitalstarke Unternehmen auf der Grundlage der Wachstumsaussichten an der Wall Street.
Warehouser (WY)
Warehouser ist einer der größten privaten Waldbesitzer Nordamerikas und bewirtschaftet mehr als 10 Millionen Hektar in den Vereinigten Staaten und hat Holzinvestitionen in Kanada.
Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Holzland, Holzprodukte sowie Immobilien, Energie und natürliche Ressourcen. Die jüngsten Ergebnisse spiegeln die zyklische Natur des Holz- und Baustoffmarktes wider, mit einem Umsatz von ca. 7,04 Mrd. $ für den 12-Monats-Zeitraum.
Die Eigenkapitalrendite liegt bei etwa 2,88 % und die Dividendenrendite bei etwa 3 ,24 %. Seine Größe, sein diversifiziertes Vermögen und sein Engagement in der langfristigen Nachfrage nach Wohnraum und erneuerbaren Holzprodukten machen ihn zu einem der führenden Unternehmen im Holz-REIT-Sektor.
Potrachi Deltic (PCH)
Fort Ritchie Deltic ist ein Holzland-Immobilieninvestmenttrust, der rund 2,2 Millionen Hektar Holzland in Alabama, Arkansas, Idaho, Louisiana, Minnesota und Mississippi besitzt. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Holzland, Holzprodukte, Immobilien sowie Energie und natürliche Ressourcen.
Der Umsatz im letzten Geschäftsjahr betrug rund 1,06 Mrd. $, wobei sich die niedrigeren Holzpreise auf das Ergebnis auswirkten. Potrachi Deltic hatte eine Eigenkapitalrendite von rund 2,07 % und eine Dividendenrendite von rund 4,22 %.
Seine vertikal integrierte Struktur, die vom Holzeinschlag bis zur Holzproduktion reicht, sorgt für Diversifizierung und Widerstandsfähigkeit, während sein Grundbesitz langfristigen Wert in Form von Immobilien und Holzentwicklungsmöglichkeiten bietet.
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Rayonia (RYN)
Rayonia ist ein reiner Holzland-REIT mit etwa 2,7 Millionen Hektar Holzland in den Vereinigten Staaten und Neuseeland.
Rayonier konzentriert sich auf eine nachhaltige Forstwirtschaft und gleicht sein Engagement auf verschiedenen Holz- und Zellstoffmärkten mit einer geografischen Diversifizierung aus. Der Jahresumsatz von Rayonier belief sich im letzten Geschäftsjahr auf etwa 1,3 Mrd. USD, wobei der Großteil des Nettogewinns aus der Veräußerung großer Vermögenswerte stammt.
Die Eigenkapitalrendite liegt bei 39,17 % und die Dividendenrendite bei 4 ,07 % . Der Fokus des Unternehmens auf nachhaltige Forstwirtschaft und internationale Aktivitäten machen es zu einer einzigartigen Wahl unter den Holz-REITs.
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Die Analysten an der Wall Street sind optimistisch, was fünf unterbewertete Verbindungen angeht, die den Markt übertreffen könnten.
TIKR hat einen neuen kostenlosen Bericht über fünf kapitalisierte Unternehmen veröffentlicht, die laut Analystenprognosen als unterbewertet gelten, sich in der Vergangenheit besser als der Markt entwickelt haben und auch in den nächsten ein bis fünf Jahren besser als der Markt sein könnten.
Er enthält eine Analyse von fünf Blue-Chip-Unternehmen:
- Förderung eines starken Umsatzwachstums und eines nachhaltigen Wettbewerbsvorteils
- Attraktive Bewertung auf der Grundlage künftiger Gewinne und des erwarteten Gewinnwachstums
- Langfristiges Aufwärtspotenzial, unterstützt durch Analystenprognosen und das TIKR-Bewertungsmodell.
Diese Aktien können langfristig hohe Renditen bringen, vor allem wenn man sie kauft, solange sie unterbewertet sind.
Egal, ob Sie ein langfristiger Investor sind oder nach Blue-Chip-Unternehmen suchen, die unter dem fairen Wert gehandelt werden, dieser Bericht wird Ihnen helfen, sich auf hochwertige Anlagemöglichkeiten zu konzentrieren.
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