Immobilienfonds sind eine attraktive Möglichkeit, ein stabiles Einkommen zu erwirtschaften und gleichzeitig von dem Potenzial für Kurssteigerungen zu profitieren.
In einem Markt, in dem viele REITs aufgrund steigender Zinssätze unter Druck stehen, gibt es einige, die sich durch solide Dividenden und Wachstumspotenzial auszeichnen.
Hier sind drei REITs, die Analysten zufolge immer noch ein Aufwärtspotenzial von rund 15 % haben und den Anlegern eine stetige Dividende zahlen.
| Firmenname (Ticker) | Kurs/Gewinn-Verhältnis (KGV) | Wachstum der Analysten |
| Umsatz (VTR) | 125 | 11 |
| Öffentliche Lagerhaltung (PSA) | 29 | 9 |
| Extra Space Storage (EXR) | 32 | 6 |
Kostenloser Bericht: Fünf unterbewertete, kapitalstarke Unternehmen auf der Grundlage der Wachstumsaussichten an der Wall Street.
Umsatz (VTR)
Ventas ist ein Immobilien-Investmentfonds, der sich auf Immobilien im Gesundheitswesen spezialisiert hat, darunter Senioren-Wohngemeinschaften, medizinische Bürogebäude und biowissenschaftliche Einrichtungen.
Das Portfolio des Unternehmens umfasst etwa 1.400 Immobilien in den Vereinigten Staaten, Kanada und dem Vereinigten Königreich, was eine Diversifizierung im Teilsektor Gesundheitswesen ermöglicht. Die Einnahmen beliefen sich im letzten Geschäftsjahr auf 4,92 Milliarden US-Dollar und im letzten Gesamtjahr auf 5,3 Milliarden US-Dollar.
Die Eigenkapitalrendite liegt bei 1,82 % und die Dividendenrendite bei 2,82 %. Da die alternde Gesellschaft langfristig die Nachfrage nach Seniorenwohnungen und Gesundheitseinrichtungen antreibt, ist Ventas als defensiver Titel im REIT-Sektor positioniert.
Öffentliche Lagerhaltung (PSA)
Public Storage ist der weltweit größte Investmentfonds für Selfstorage-Immobilien und besitzt Tausende von Immobilien in den Vereinigten Staaten und Europa.
Es bedient Millionen von Mietern und sorgt für stabile Mieteinnahmen aufgrund langfristiger Auslastungstrends in der Lagerhaltungsbranche. Public Storage erwirtschaftete im vergangenen Jahr einen Umsatz von mehr als 4,5 Mrd. USD und erzielte eine Eigenkapitalrendite von fast 17 %.
Die Dividendenrendite beträgt rund 4 % und wird durch ein stetiges Cashflow-Wachstum gestützt. Public Storage baut seine Präsenz in einem fragmentierten Markt weiter aus und bietet den Anlegern dank seiner unübertroffenen Größe und der Flexibilität seiner starken Bilanz stabile Renditen.
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Extra Space Storage (EXR)
Extra Space Storage ist der größte Selfstorage-Immobilienfonds in den Vereinigten Staaten mit mehr als 3.500 Immobilien in 43 Bundesstaaten.
Das Unternehmen erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen von Millionen von Mietern, die von der langfristigen Nachfrage nach flexiblen und erschwinglichen Lagerlösungen angetrieben werden. Der Umsatz von ExtraSpace Storage belief sich im letzten Geschäftsjahr auf ca. 3,26 Mrd. USD und spiegelt das kontinuierliche Wachstum des bestehenden Geschäftsbetriebs und der Übernahmen wider.
Das Unternehmen erzielt eine Eigenkapitalrendite von etwa 6,9 % und zahlt eine Dividendenrendite von etwa 4,41 %. Seine Größe, betriebliche Effizienz und starke Präsenz in stark nachgefragten städtischen und vorstädtischen Märkten positionieren es als führend im Selfstorage-Sektor und bieten Investoren langfristige Renditen und Wachstumspotenzial.
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Die Analysten an der Wall Street sind optimistisch, was fünf unterbewertete Verbindungen angeht, die den Markt übertreffen könnten.
TIKR hat einen neuen kostenlosen Bericht über fünf kapitalisierte Unternehmen veröffentlicht, die laut Analystenprognosen als unterbewertet gelten, sich in der Vergangenheit besser als der Markt entwickelt haben und auch in den nächsten ein bis fünf Jahren besser als der Markt sein könnten.
Er enthält eine Analyse von fünf Blue-Chip-Unternehmen:
- Förderung eines starken Umsatzwachstums und eines nachhaltigen Wettbewerbsvorteils
- Attraktive Bewertung auf der Grundlage künftiger Gewinne und des erwarteten Gewinnwachstums
- Langfristiges Aufwärtspotenzial, unterstützt durch Analystenprognosen und das TIKR-Bewertungsmodell.
Diese Aktien können langfristig hohe Renditen bringen, vor allem wenn man sie kauft, solange sie unterbewertet sind.
Egal, ob Sie ein langfristiger Investor sind oder einfach nur nach Blue-Chip-Unternehmen suchen, die unter dem fairen Wert gehandelt werden, dieser Bericht wird Ihnen helfen, sich auf Blue-Chip-Anlagemöglichkeiten zu konzentrieren.
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