在人口老龄化、医疗服务需求增长以及养老和生命科学全球化的推动下，医疗保健房地产市场正在蓬勃发展。强大的保险公司保障确保了可靠的付款流，不断增长的国际利益推动了跨境扩张，该行业领先的房地产投资信托基金正在实现稳定和增长。
从业务遍及全球的蓝筹巨头，到以利基医疗资产为目标的快速增长的专业公司，这 10 家医疗保健房地产投资信托基金站在了人口发展尾声和弹性收入潜力的交汇点上，为投资者提供了可靠的股息和长期资本增值的强大组合。
| 公司名称（股票代码） | 分析师预测 | 股息率 |
| Welltower (WELL) | 3.7% | 1.8 |
| Ventas (VTR) | 10.7% | 2.9 |
| Healthpeak Properties (DOC) | 32.5% | 7.4 |
| 欧米茄医疗投资公司 (OHI) | 2.6% | 6.7 |
| LTC Properties (LTC) | 4.7% | 6.4 |
| 护理信托房地产投资信托基金 (CTRE) | 2.3% | 4.2 |
| 萨布拉医疗保健房地产投资信托基金 (SBRA) | 6.8% | 6.5 |
| 国家健康投资者（NHI） | 7.2% | 4.9 |
| 亚历山大房地产股票公司 (ARE) | 33.2% | 7.2 |
| 初级保健地产（PHP） | 8.6% | 7.5 |
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这些最受欢迎的医疗保健房地产投资信托基金利用全球需求，将重要的医疗资产转化为稳定的收入，并实现了灵活的分红和增长。
Welltower (WELL)
Welltower 通过积极投资北美地区的老年生活社区和门诊医疗设施，继续领跑医疗保健房地产投资信托领域。在保险公司强有力的偿付能力和对优质医疗不动产不断增长的需求的支持下，Welltower 正在利用人口结构的顺风，向新的市场扩张。
公司对创新和战略合作伙伴关系的重视增强了其增长潜力和复原力。随着开发项目和收购项目的不断增加，Welltower 已经做好充分准备，在抓住全球老龄化趋势带来的机遇的同时，实现持续的红利增长。
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Ventas(VTR)
Ventas正在稳步扩大其在医疗保健房地产领域的业务版图，充分利用由老年公寓、医疗办公楼和生命科学物业组成的多元化投资组合。Ventas 将战略重点放在高需求资产和强大的租户合作伙伴关系上，已做好充分准备，从人口老龄化和医疗保健支出增加中获益。
公司严谨的收购方式和稳健的资产负债表使其能够在国内外寻求发展机会。随着医疗基础设施需求的不断变化，Ventas 的多元化投资和积极管理为持续的收入增长和长期价值创造奠定了基础。
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欧米茄医疗投资公司(OHI)
在有利的人口发展趋势和支持性报销框架的推动下，美国和英国对专业护理和康复设施的需求不断增长，Omega Healthcare Investors正抓住这一机遇。
房地产投资信托基金的投资组合质量和租户关系为稳定的现金流 和红利增长奠定了坚实的基础。Omega 严谨的发展战略，包括有选择性的收购和运营改进，使其能够有效地应对监管变化，同时扩大市场占有率。
欧米茄医疗保健公司（Omega Healthcare）着眼于收入可靠性和战略扩张，为投资者在一个不断增长的行业中提供了一个极具吸引力的机会。
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