Con la volatilidad del mercado manteniendo en vilo a los inversores, los REIT de dividendos mensuales destacan como una rara fuente de estabilidad e ingresos predecibles. Estas empresas proporcionan a los inversores un flujo de caja mensual fiable, junto con el potencial de crecimiento a largo plazo.
Estos 9 REITs están convirtiendo los alquileres inmobiliarios en un flujo de caja mensual fiable, desde nombres mundialmente reconocidos con décadas de pagos constantes hasta actores especializados que capitalizan sectores en auge.
Respaldadas por sólidas carteras de propiedades, una gestión disciplinada y una creciente demanda de inversores en todo el mundo, ofrecen un argumento convincente para quienes buscan ingresos estables sin sacrificar el potencial alcista.
| Nombre de la empresa (Ticker) | Analyst Upside | Rendimiento de los dividendos |
| Ingresos inmobiliarios (O) | 8.1% | 5.7% |
| STAG Industrial (STAG) | 12.1% | 4.5% |
| LTC Properties (LTC) | 4.7% | 6.4% |
| Propiedades EPR (EPR) | 5.9% | 6.6% |
| Gladstone Comercial (GOOD) | 18.5% | 9.2% |
| Oleoducto Pembina (PBA) | 7.1% | 5.9% |
| Chatham Lodging Trust (CLDT) | 27.1% | 5.3% |
| Whitestone REIT (WSR) | 24.7% | 4.6% |
| Gladstone Land (LAND) | 31.4% | 6.4% |
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He aquí tres valores que merecen una mirada más atenta:
Oleoducto Pembina (PBA)
El oleoducto de Pembina es la piedra angular de la infraestructura energética de Norteamérica, ya que transporta y procesa recursos vitales de petróleo y gas en virtud de contratos a largo plazo basados en tarifas. El aumento de la demanda mundial de energía y la fortaleza de los mercados de materias primas están impulsando los volúmenes de producción, mientras que nuevos proyectos, como las terminales de exportación de GNL, abren nuevas vías de crecimiento.
Con un historial probado de asignación disciplinada de capital y una rentabilidad por dividendo mensual fiable de alrededor del 6%, Pembina ofrece a los inversores una atractiva combinación de estabilidad, ingresos y crecimiento medido, todo ello respaldado por activos esenciales sin los que la economía sencillamente no puede funcionar.
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Grupo Land Securities(LAND)
Gladstone Land se especializa en la propiedad y el arrendamiento de tierras de cultivo en todo EE.UU., proporcionando a los agricultores acceso a largo plazo a propiedades agrícolas de alta calidad. Su cartera abarca frutas, verduras y frutos secos, cultivos que se benefician de una demanda estable y una oferta limitada de terrenos agrícolas de primera calidad.
Los ingresos constantes de la empresa en concepto de alquiler se basan en los plazos de arrendamiento vinculados a la inflación y en las relaciones con operadores agrícolas consolidados. Dado que el valor de las tierras agrícolas se ha revalorizado históricamente con el paso del tiempo, LAND capta tanto el flujo de caja recurrente como el crecimiento de los activos a largo plazo.
Con su dividendo mensual, una base de arrendatarios diversificada y la exposición a la naturaleza esencial de la producción de alimentos, Gladstone Land ofrece a los inversores una forma única de combinar unos ingresos fiables con la resistencia demostrada de las tierras de cultivo como clase de activo real.
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Propiedades EPR(EPR)
EPR Properties se está forjando un nicho único en el espacio de los REIT de alto rendimiento al centrarse en el sector inmobiliario experiencial. Su cartera incluye destinos de ocio, estaciones de esquí, parques acuáticos y centros educativos, propiedades que prosperan gracias al gasto de los consumidores en experiencias más que en bienes.
Con el fuerte repunte de la demanda de ocio y recreo, EPR se beneficia de contratos de arrendamiento a largo plazo con incrementos de alquiler incorporados, lo que garantiza la resistencia de los flujos de caja. La dirección sigue diversificando su base de inquilinos e invirtiendo en segmentos de alto rendimiento de la economía experiencial.
Al ofrecer uno de los rendimientos más atractivos del universo de los REIT de renta variable, EPR representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan tanto ingresos mensuales constantes como exposición a un sector en crecimiento e infrarrepresentado.
Los analistas de Wall Street se decantan por estas 5 empresas infravaloradas con potencial para batir al mercado
TIKR acaba de publicar un nuevo informe gratuito sobre 5 empresas de compuestos que parecen infravaloradas, han batido al mercado en el pasado y podrían seguir superándolo en un plazo de 1 a 5 años según las estimaciones de los analistas.
En el interior, obtendrá un desglose de 5 empresas de alta calidad con:
- Fuerte crecimiento de los ingresos y ventajas competitivas duraderas
- Valoraciones atractivas basadas en los beneficios futuros y el crecimiento previsto de los beneficios
- Potencial alcista a largo plazo respaldado por las previsiones de los analistas y los modelos de valoración de TIKR.
Este es el tipo de valores que pueden ofrecer enormes rendimientos a largo plazo, especialmente si se adquieren cuando aún cotizan con descuento.
Tanto si es un inversor a largo plazo como si simplemente busca grandes empresas que coticen por debajo de su valor razonable, este informe le ayudará a centrarse en las oportunidades más rentables.
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Tenga en cuenta que los artículos de TIKR no pretenden servir de asesoramiento financiero o de inversión por parte de TIKR o de nuestro equipo de contenidos, ni son recomendaciones para comprar o vender acciones. Creamos nuestro contenido basándonos en los datos de inversión de TIKR Terminal y en las estimaciones de los analistas. Es posible que nuestro análisis no incluya noticias recientes de la empresa o actualizaciones importantes. TIKR no tiene posiciones en ninguno de los valores mencionados. Gracias por leernos y ¡buenas inversiones!
