El autoalmacenamiento se ha convertido en uno de los sectores más resistentes del mercado inmobiliario, impulsado por las continuas exigencias de la vida urbana, la reducción de tamaño y los cambios en el estilo de vida.
Solo en Estados Unidos, se prevé que el mercado del autoalmacenamiento pase de unos 45.400 millones de dólares en 2025 a 57.500 millones en 2030, con una tasa de crecimiento anual constante del 4,9%.
Los REIT del sector suelen beneficiarse de elevadas tasas de ocupación, fuerte poder de fijación de precios y flujos de caja estables, pero algunos destacan por su capacidad para ampliar continuamente el alcance de su negocio.
He aquí cinco empresas de self-storage con potencial de expansión, todas las cuales pueden combinar ingresos estables con oportunidades de crecimiento.
| Razón social (código de acciones) | Relación precio/beneficios (PER) | Aumento del número de analistas |
| U Holding (UHAL) | 10 | 68%. |
| Almacenamiento público (PSA) | 28 | 13%. |
| Cubo Inteligente (CUBE). | 27 | 11%. |
| Almacenamiento adicional (EXR) | 31 | 9%. |
| National Storage Associates Trust (NSA) | 55 | 8%. |
INFORME GRATUITO: Estas son 5 empresas infravaloradas según las previsiones de crecimiento de Wall Street.
He aquí tres libros de autoalmacenaje que consideramos los más infravalorados en la actualidad:
U Holding (UHAL)
U-Haul Holding es uno de los principales proveedores norteamericanos de soluciones de mudanzas y almacenamiento. La empresa opera una extensa red de camiones, remolques e instalaciones de autoalmacenamiento al servicio de particulares y empresas.
Las ventas de U-Haul cayeron un 3,6% interanual, hasta 5.830 millones de dólares, en el último ejercicio fiscal, y U-Haul reinvirtió una importante cantidad de capital en la expansión de su negocio de autoalmacenamiento, manteniendo una rentabilidad sobre recursos propios de alrededor del 4,18%.
La rentabilidad por dividendo es nominalmente baja (~0,38%), pero su sólida marca y su escala inigualable le confieren una ventaja competitiva en un mercado muy fragmentado.
Almacenamiento público(PSA)
Public Storage es uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria en autoalmacenamiento del mundo, con miles de instalaciones en Estados Unidos y Europa.
El modelo de negocio de la empresa, consistente en generar ingresos regulares por alquileres de millones de inquilinos, le ha permitido resistir la volatilidad de la coyuntura económica. En el último ejercicio, la empresa facturó unos 4.750 millones de dólares y obtuvo unarentabilidad sobre fondos propios del 18,92%.
Public Storage tiene una rentabilidad por dividendo de aproximadamente el 4 , 07%, respaldada por un historial de pagos regulares de dividendos. El tamaño de la empresa, su sólido balance y su presencia mundial la convierten en una de las empresas líderes del sector del autoalmacenamiento.
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Cubo inteligente ( CUBE )
Cubesmart es un fondo de inversión inmobiliaria especializado en el autoalmacenamiento con una cartera de más de 1.200 instalaciones en Estados Unidos.
La empresa se centra en soluciones de almacenamiento fáciles de usar y sigue creciendo mediante adquisiciones y expansión en mercados urbanos y suburbanos de gran demanda. El pasado ejercicio, Cubesmart alcanzó unas ventas de aproximadamente 1.090 millones de dólares y un rendimiento de los activos netos de aproximadamente el 13,04%.
La rentabilidad por dividendo de aproximadamente el 5 ,05% refleja el enfoque de la empresa en el reparto de beneficios y la reinversión en crecimiento. La sólida trayectoria de la empresa y sus soluciones de almacenamiento centradas en la comodidad la convierten en un fuerte competidor en el creciente mercado del autoalmacenamiento.
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Los analistas de Wall Street son partidarios de cinco valores infravalorados que podrían superar al mercado en general.
Hemos publicado un nuevo informe gratuito sobre cinco valores infravalorados que, según las previsiones de nuestros analistas, han superado al mercado en general en el pasado y es probable que sigan haciéndolo en los próximos uno a cinco años.
Contiene análisis de cinco empresas de primera fila:
- Fuerte crecimiento de las ventas y ventaja competitiva sostenible
- Valoración atractiva basada en los beneficios futuros y el crecimiento previsto de las ventas
- Las previsiones de los analistas y el modelo de valoración TIKR respaldan el potencial alcista a largo plazo.
A largo plazo, estos valores pueden generar rendimientos sustanciales, especialmente si se compran con descuento.
Tanto si es un inversor a largo plazo como si busca empresas de primera fila que coticen por debajo de su valor razonable, este informe le ayudará a centrarse en oportunidades de inversión de calidad.
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