房地产基金是一种既能获得稳定收入，又能从潜在的价格上涨中获益的极具吸引力的方式。
在许多房地产投资信托基金因利率上升而面临压力的市场中，也有一些投资信托基金提供了稳健的股息和增长潜力。
以下是三家房地产投资信托公司，据分析师称，它们仍有 15%左右的上涨潜力，并定期向投资者支付股息。
| 公司名称（股票代码） | 市盈率 (P/E) | 分析师增长 |
| 销售额 (VTR) | 125 | 11 |
| 公共存储（PSA） | 29 | 9 |
| 额外存储空间（EXR） | 32 | 6 |
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销售额(VTR)
Ventas 是一家房地产投资基金，专门投资于医疗保健房地产，包括养老院、医疗办公楼和生命科学设施。
该公司的投资组合包括美国、加拿大和英国的约 1,400 处房产，使其能够多元化地进入医疗保健子行业。上一财年销售额达 49.2 亿美元，全年销售额达 53 亿美元。
股本回报率为 1.82%，股息率为2.82%。鉴于老龄化社会将导致对老年人住房和医疗保健设施的长期需求，Ventas 被定位为房地产投资信托行业中的防御性股票。
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公共 存储 （PSA）
Public Storage 是全球最大的自助仓储物业投资基金。它在美国和欧洲拥有数千个物业。
它为数百万租户提供服务，并根据存储行业的长期占用趋势提供稳定的租金收入。去年，Public Storage 的销售额超过 45 亿美元，股本回报率接近 17%。
股息率约为 4%，并得到稳定现金流 增长的支持。凭借无与伦比的规模和强大的资产负债表灵活性，Public Storage 将继续在分散的市场中扩大业务，为投资者带来稳定的回报。
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额外 存储空间 （EXR）
Extra Space Storage 是美国最大的自助仓储物业基金，在美国 43 个州拥有 3,500 多处物业。
在对灵活、经济的存储解决方案的长期需求推动下，公司从数百万租户那里获得了稳定的租金收入。ExtraSpace Storage 上一财年的收入约为 32.6 亿美元，反映了现有业务和收购带来的持续增长。
该公司的股本回报率约为 6.9%，股息率约为 4.41%。公司的规模、运营效率以及在高需求城市和郊区市场的强大影响力，使其成为自助仓储行业的领导者，为投资者提供长期回报和增长潜力。
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华尔街分析师乐观地认为，五种价值被低估的化合物可能会跑赢大盘。
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