Face à la volatilité des marchés, les sociétés de placement immobilier à dividendes mensuels représentent une rare source de stabilité et de revenus prévisibles. Ces sociétés offrent aux investisseurs un flux de trésorerie mensuel fiable, ainsi qu’un potentiel de croissance à long terme.
Qu’il s’agisse de sociétés mondialement reconnues, avec des décennies de paiements réguliers, ou d’acteurs de niche capitalisant sur des secteurs en plein essor, ces 9 FPI transforment les loyers immobiliers en flux de trésorerie mensuels fiables.
S’appuyant sur des portefeuilles immobiliers solides, une gestion disciplinée et une demande croissante de la part des investisseurs dans le monde entier, elles constituent un argument convaincant pour ceux qui recherchent des revenus réguliers sans sacrifier le potentiel de hausse.
| Nom de l’entreprise (Ticker) | Analyste à la hausse | Rendement du dividende |
| Realty Income (O) | 8.1% | 5.7% |
| STAG Industrial (STAG) | 12.1% | 4.5% |
| LTC Properties (LTC) | 4.7% | 6.4% |
| EPR Properties (EPR) | 5.9% | 6.6% |
| Gladstone Commercial (GOOD) | 18.5% | 9.2% |
| Pembina Pipeline (PBA) | 7.1% | 5.9% |
| Chatham Lodging Trust (CLDT) | 27.1% | 5.3% |
| Whitestone REIT (WSR) | 24.7% | 4.6% |
| Gladstone Land (LAND) | 31.4% | 6.4% |
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Voici trois titres qui méritent d’être examinés de plus près aujourd’hui :
Pembina Pipeline (PBA)
Pembina Pipeline est une pierre angulaire de l’infrastructure énergétique de l’Amérique du Nord, transportant et traitant des ressources vitales de pétrole et de gaz dans le cadre de contrats à long terme basés sur des redevances. L’augmentation de la demande mondiale d’énergie et la vigueur des marchés des matières premières stimulent les volumes de transport, tandis que de nouveaux projets, comme les terminaux d’exportation de GNL, ouvrent de nouvelles voies de croissance.
Avec une allocation de capital disciplinée qui a fait ses preuves et un dividende mensuel fiable d’environ 6 %, Pembina offre aux investisseurs un mélange attrayant de stabilité, de revenus et de croissance mesurée, le tout soutenu par des actifs essentiels dont l’économie ne peut tout simplement pas se passer.
Groupe Land Securities(LAND)
Gladstone Land se spécialise dans la propriété et la location de terres agricoles à travers les États-Unis, offrant aux producteurs un accès à long terme à des propriétés agricoles de haute qualité. Son portefeuille comprend des fruits, des légumes et des noix, des cultures qui bénéficient d’une demande stable et d’une offre limitée de terres agricoles de premier choix.
Les revenus locatifs réguliers de la société sont soutenus par des baux indexés sur l’inflation et des relations avec des exploitants agricoles établis. La valeur des terres agricoles s’étant historiquement appréciée au fil du temps, LAND bénéficie à la fois d’un flux de trésorerie récurrent et d’une croissance des actifs à long terme.
Avec son dividende mensuel, une base de locataires diversifiée et une exposition à la nature essentielle de la production alimentaire, Gladstone Land offre aux investisseurs un moyen unique de combiner un revenu fiable avec la résilience prouvée des terres agricoles en tant que classe d’actifs réels.
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EPR Properties(EPR)
EPR Properties se crée une niche unique dans l’espace des FPI à haut rendement en se concentrant sur l’immobilier expérientiel. Son portefeuille comprend des destinations de divertissement, des stations de ski, des parcs aquatiques et des centres éducatifs, des propriétés qui prospèrent grâce aux dépenses des consommateurs pour des expériences plutôt que pour des biens.
Avec la forte reprise de la demande en matière de loisirs et d’activités récréatives, EPR bénéficie de baux à long terme avec des augmentations de loyer intégrées, ce qui garantit des flux de trésorerie stables. La direction continue de diversifier sa base de locataires et d’investir dans des segments performants de l’économie expérientielle.
Offrant l’un des rendements les plus attrayants de l’univers des FPI, EPR représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent à la fois un revenu mensuel régulier et une exposition à un secteur en croissance et sous-représenté.
Les analystes de Wall Street sont optimistes sur ces 5 composés sous-évalués au potentiel battant le marché
TIKR vient de publier un nouveau rapport gratuit sur 5 sociétés composées qui semblent sous-évaluées, qui ont battu le marché par le passé et qui pourraient continuer à surperformer sur une période de 1 à 5 ans sur la base des estimations des analystes.
À l’intérieur, vous obtiendrez une ventilation de 5 entreprises de haute qualité avec :
- Forte croissance du chiffre d’affaires et avantages concurrentiels durables
- Valorisations attrayantes basées sur les bénéfices prévisionnels et la croissance attendue des bénéfices
- Potentiel de hausse à long terme soutenu par les prévisions des analystes et les modèles d’évaluation de TIKR
C’est le genre d’actions qui peuvent produire des rendements massifs à long terme, surtout si vous les attrapez pendant qu’elles se négocient encore à un prix réduit.
Que vous soyez un investisseur à long terme ou que vous recherchiez simplement des entreprises qui se négocient en dessous de leur juste valeur, ce rapport vous aidera à repérer les opportunités les plus intéressantes.
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