Digital Realty Trust 股票关键数据
- Digital Realty Trust 股票价格变动： 11%
- 截至7月24日的$DLR股价： $199
- 52周高点： $208
- $DLR股票目标价： $219
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发生了什么？
Digital Realty Trust (DLR) 刚刚交出了其多年来最强劲的季度业绩之一。
截至2026年6月的季度营收达到19.2亿美元，同比增长28.9%，远超华尔街预期的16.6亿美元，超出幅度超过15%。摊薄后每股收益为1.21美元，大幅超过分析师平均预期的0.46美元。
深入分析数据，租赁收入达到11.5亿美元，高于预期的11.2亿美元，同比增长14.2%。
费用收入表现突出，跃升至2.4893亿美元，而预期仅为3379万美元，较去年同期大幅增长623%。
租户公用事业费用报销也大幅增长，同比增长近20%，达到3.529亿美元。
在财报电话会议上，管理层指出其互联业务的预订量创下纪录，首次突破1亿美元，同时续约价差也创下超过25%的纪录。
公司的总积压订单也达到了19亿美元的历史新高，为其未来收入提供了强劲的可见性。
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市场对Digital Realty Trust股票的看法
超出预期是一回事，但Digital Realty Trust股票上涨还因为公司上调了全年核心FFO（运营资金）指引，目前预计每股为8.15至8.20美元，高于先前水平。
这将标志着连续第二年实现两位数增长。
管理层还指出，在季度结束后刚刚签署了两份超大规模租约，带来4.1亿美元的新增年化租金，同时还达成了扩大其私募资本和托管业务的战略协议。
投资者乐于看到一家公司既超出预期，又为未来设定了更高的标准。
对于Digital Realty Trust股票而言，这种大幅盈利超预期、创纪录的租赁活动以及上调展望的组合，正是其股价今日获得强劲反应的原因。
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