许多收益投资者关注高收益，但很少有人同样关注这些股息是否能随着时间的推移而稳定增长。可靠的每月派息与持续的增长相结合，可以有力地推动长期总回报。
近期的市场环境凸显了红利持久性的价值。利率上升和持续通胀给许多注重收入的公司带来了压力，但仍有一部分公司在保持健康资产负债表的同时，年复一年地增加分红。
这些企业往往具有一些共同特征：可预测的现金流、规范的资本分配以及在不牺牲再投资增长的前提下回报股东的承诺。它们还具有每月收入的优势，可以为投资者平滑现金流，并在再投资时实现更快的复利。
因此，这些红利支付公司既能提供稳定的收入，又有高于平均水平的升值潜力。虽然它们的收益率不一定最高，但其增长记录表明，它们在各种市场环境中都能保持强劲的增长势头。
以下是 7 种持续增长的月度分红股票。下面，我将仔细分析分析师认为未来几年前景最光明的 3 种股票。
| 公司名称（股票代码） | 市盈率 | 分析师预测 |
| 格拉德斯通土地（LAND） | -25 | 19% |
| SL Green Realty (SLG) | -45 | 14% |
| STAG 工业公司（STAG） | 14 | 10% |
| 房地产收入 (O) | 36 | 7% |
| LTC Properties (LTC) | 19 | 5% |
| PennantPark Floating Rate Capital (PFLT) | 9 | 5% |
| 大街资本 (MAIN) | 17 | -11% |
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格拉德斯通土地（LAND）
Gladstone Land 是一家房地产投资信托公司，专注于在美国各地拥有和租赁农田。其投资组合包括 150 个农场，占地约 103,000 英亩，主要出租给新鲜农产品和特种作物种植者。
公司通过长期三重净租赁获得稳定的租金收入，租户支付税费、保险和维护费用。Gladstone Land 每月分红高，远期收益率约为 6.5%。
虽然农业用地的价值可能会波动，但农田的基本性质为商业模式提供了一个防御要素，为投资者提供了收入潜力，同时还能接触到有形资产类别。
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SL Green Realty(SLG)
SL Green Realty 是曼哈顿最大的写字楼业主，也是一家全面整合的房地产投资信托公司，专注于收购、管理和重新定位纽约市的商业地产。公司的投资组合面积约 3070 万平方英尺，包括办公楼和综合开发项目。
该公司的股息远期收益率约为 5.8%，按月分配，并由长期租赁的租金收入提供支持。近期的市场状况，包括较高的空置率和写字楼需求的变化，给该公司的业务带来了挑战，该公司的股息支付并不总是能完全覆盖其收益。
不过，SL Green 在曼哈顿房地产领域的规模和专业知识为其提供了竞争优势，尽管该行业对经济周期仍然十分敏感。
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STAG 工业公司（STAG）
STAG Industrial 是一家房地产投资信托公司，专门从事全美单一租户工业物业的收购和运营。其投资组合包括分布在 41 个州的约 600 幢建筑，总面积达 1.183 亿平方英尺，为电子商务、制造和物流等行业的租户提供服务。
公司按月支付股息，并有连续 7 年增加股息的记录。STAG Industrial 的远期股息率约为 4.3%，这得益于长期租约和对工业需求旺盛市场物业的关注。
公司受益于供应链基础设施的持续扩张和在线零售业的兴起，这些都增加了对仓储和配送空间的需求。其多元化的投资组合和对关键任务物业的关注，为以收益为导向的投资者提供了稳定性和增长潜力。
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华尔街分析师看好这 5 家被低估的复合型企业，它们具有战胜市场的潜力
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