셀프 스토리지는 도시 생활, 소형화, 라이프스타일 변화에 대한 지속적인 수요에 힘입어 주택 시장에서 가장 탄력적인 분야 중 하나로 자리 잡았습니다.
미국에서만 셀프 스토리지 시장은 2025년 약 454억 달러에서 2030년 575억 달러로 4.9%의 연평균 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상됩니다.
이 부문의 리츠는 일반적으로 높은 입주율, 강력한 가격 결정력, 안정적인 현금 흐름을 누리고 있지만, 일부 리츠는 지속적으로 입지를 확장할 수 있다는 점에서 차별화됩니다.
안정적인 수입과 성장 기회를 결합할 수 있는 잠재력이 돋보이는 확장 가능성이 있는 셀프 스토리지 주식 5가지를 소개합니다.
| 회사명(티커) | PER(주가수익비율) | 분석가 수 증가 |
| U 홀딩(UHAL) | 10 | 68%. |
| 공용 스토리지(PSA) | 28 | 13%. |
| 큐브 스마트(CUBE). | 27 | 11%. |
| 추가 저장 공간(EXR) | 31 | 9%. |
| NSA(국가 스토리지 제휴사 신탁) | 55 | 8%. |
무료 보고서: 월스트리트 성장 전망에 따라 상승 편향이 있는 저평가된 기업 5곳을 소개합니다.
현재 가장 과소평가된 것으로 여겨지는 세 가지 셀프 스토리지 타이틀을 소개합니다:
U 홀딩(UHAL)
U-Haul Holding은 북미에서 이사 및 보관 솔루션을 제공하는 선도적인 업체입니다. 이 회사는 트럭, 트레일러, 셀프 스토리지 시설로 구성된 광범위한 네트워크를 운영하며 개인과 기업에 서비스를 제공합니다.
지난 회계연도 매출액은 전년 대비 3.6% 감소한 58억 3,000만 달러로, U-Haul은 약 4.18%의 자기자본수익률을 유지하며 셀프 스토리지 사업 확장에 집중적으로 재투자했습니다.
배당 수익률은 약 0.38%로 명목상으로는 낮지만, 강력한 브랜드와 독보적인 규모를 바탕으로 고도로 세분화된 시장에서 경쟁 우위를 점하고 있습니다.
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공용 스토리지 (PSA)
퍼블릭 스토리지는 미국과 유럽에 수천 개의 시설을 보유한 세계 최대 규모의 셀프 스토리지 부동산 투자 펀드 중 하나입니다.
수백만 명의 세입자로부터 정기적으로 임대 수익을 창출하는 이 회사의 비즈니스 모델은 변동이 심한 경제 상황에서도 탄력성을 보장합니다. 지난 회계연도의 매출은 약 47억 5천만 달러였으며 자기자본 수익률은 약 18.92%였습니다.
약 4 . 07%의배당 수익률을 자랑하는 퍼블릭 스토리지의 배당 내역은 꾸준한 배당금 지급으로 뒷받침됩니다. 압도적인 규모와 탄탄한 대차대조표, 글로벌 입지를 바탕으로 셀프 스토리지 업계에서 선도적인 기업 중 하나입니다.
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인텔리전트 큐브 (CUBE )
큐브스마트는 미국 내 1,200개 이상의 시설 포트폴리오를 보유한 셀프 스토리지 부동산 투자 펀드입니다.
이 회사는 고객 친화적인 스토리지 솔루션에 중점을 두고 있으며 수요가 많은 도시 및 교외 시장에서 인수 및 개발을 통해 지속적으로 확장해 왔습니다. 지난 회계연도에 큐브스마트는 약 10억 9,000만 달러의 매출을 기록했으며 자기자본 수익률은 약 13.04%에 달했습니다.
약 5 . 05%의 배당 수익률은 수익 공유와 성장에 대한 재투자에 초점을 맞추고 있음을 반영합니다. 이 회사의 견고한 실적과 편의성 중심의 스토리지 솔루션에 중점을 둔 덕분에 성장하는 셀프 스토리지 시장에서 중요한 경쟁업체가 되었습니다.
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월스트리트 애널리스트들은 시장보다 높은 성과를 낼 수 있는 저평가된 5가지 종목에 대해 낙관적인 전망을 내놓고 있습니다.
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