多くのインカムゲイン投資家は高い利回りに注目しているが、配当が長期にわたって安定的に増加するかどうかに同等の注意を払っている投資家は少ない。毎月の確実な配当と継続的な増加の組み合わせは、長期的なトータル・リターンの強力な原動力となり得る。
最近の市場環境は、配当の耐久性の価値を浮き彫りにしている。金利上昇と持続的なインフレが多くのインカム重視企業を圧迫しているが、健全なバランスシートを維持しながら毎年分配金を増やし続けている厳選されたグループもある。
これらのビジネスには、予測可能なキャッシュフロー、規律ある資本配分、成長への再投資を犠牲にすることなく株主に報いることへのコミットメントといった特徴がある。また、毎月の収入が得られるため、投資家のキャッシュフローをスムーズにし、再投資による複利効果を高めることができるという利点もある。
その結果、収入の安定性と平均を上回る上昇の可能性の両方を提供する、ニッチな配当支払い企業が生まれた。常に最高の利回りを提供するわけではないが、その成長実績は、様々な市場環境において持続的な力を持つことを示唆している。
安定した成長を続ける月次配当株7銘柄を紹介しよう。以下では、アナリストが今後数年間の見通しが最も強いと考える3銘柄を詳しく見てみよう。
| 会社名（ティッカー） | PER（株価収益率 | アナリストのアップサイド |
| グラッドストーン・ランド | -25 | 19% |
| SLグリーンリアルティ（SLG） | -45 | 14% |
| STAGインダストリアル（STAG） | 14 | 10% |
| リアルティ・インカム (O) | 36 | 7% |
| LTCプロパティーズ（LTC） | 19 | 5% |
| ペナントパーク・フローティング・レート・キャピタル（PFLT） | 9 | 5% |
| メイン・ストリート・キャピタル（MAIN） | 17 | -11% |
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グラッドストーン・ランド
Gladstone Land は不動産投資信託で、全米の農地の所有とリースに注力しています。同社のポートフォリオには150の農場があり、その面積は約103,000エーカーで、主に生鮮野菜や特殊作物の生産者にリースされています。
同社は、テナントが税金、保険料、メンテナンス費用を負担する長期トリプルネット・リースにより、安定した賃貸収入を生み出している。グラッドストーン・ランドは、約6.5％の将来利回りで毎月高配当を提供している。
農地の価値は変動する可能性があるが、農地の本質的な性質はビジネスモデルに防御的な要素を提供し、投資家に収益の可能性と有形資産クラスへのエクスポージャーを提供する。
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SLグリーンリアルティ（SLG）
SL グリーン・リアルティはマンハッタン最大のオフィス用地貸主であり、ニューヨーク市の商業用不動産の取得、管理、再配置に特化した総合不動産投資信託である。ポートフォリオは約3,070万平方フィートに及び、オフィスビルや複合施設を含む。
配当利回りは約5.8%で、毎月分配され、長期賃貸からの賃料収入に支えられている。空室率の上昇やオフィス需要の変化など、最近の市場環境は事業にとって難題となっており、同社の配当は必ずしも収益で十分にカバーされていない。
しかし、マンハッタン不動産におけるSLグリーンの規模と専門知識は、このセクターが依然として景気サイクルの影響を受けやすいとはいえ、競争上の優位性をもたらしている。
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STAGインダストリアル（STAG）
STAGインダストリアル社は、全米のシングルテナント型工業用不動産の取得と運営に特化した不動産投資信託である。同社のポートフォリオは41州に約600棟、1億1,830万平方フィートを有し、Eコマース、製造業、物流などの業種のテナントにサービスを提供している。
同社は毎月配当を行っており、7年連続増配の実績がある。STAGインダストリアル社は、長期リースと工業用需要が旺盛な市場の物件に重点を置くことにより、約4.3％の順次配当利回りを提供している。
同社は、サプライチェーンインフラの継続的な拡大やオンライン小売の台頭により、倉庫や流通スペースに対する需要が高まっていることから利益を得ている。多様なポートフォリオを有し、ミッションクリティカルな物件に重点を置いているため、インカム志向の投資家には安定性と成長の可能性がある。
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